如何查询土地的性质?土地性质的查询方法有哪些实际应用?
通常,国土资源部门会提供在线查询服务,用户可以通过输入土地的宗地号或具体位置信息来获取土地的性质。此外,也可以亲自前往国土资源部门的办公地点,通过提交相关文件和申请来获取详细信息。2.不动产登记中心查询不动产登记中心是另一个重要的信息来源。在这里,用户可以查询到土地的权属信息以及土地的使用性质。通过不动...
如何查询房产性质信息?这些信息对房产交易有何影响?
首先,房产性质信息通常包括房产的用途、土地性质、产权年限等关键内容。这些信息可以通过多种途径获取,以下是几种常见的方法:1.不动产登记中心查询前往当地的不动产登记中心,携带房产证、身份证等相关证件,可以直接查询到房产的详细性质信息。这是最直接、最权威的查询方式。2.网上查询许多城市已经开通了不动产...
今年株洲首批集体土地不动产证历史遗留问题已解决丨天元区60户...
市区(天元区、荷塘区、芦淞区、石峰区、经开区)内已建成无法完成确权登记的农村宅基地历史遗留问题”纳入适用范围外,还明确了农村宅基地使用权面积认定、农村房屋所有权确认、“一户一宅”的确认、农村村民房屋转移、没有权属来源材料和集体土地上安置房的不动产登记问题等20条处置意见。
以案说典丨土地承包经营权证书性质的认定
2.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,土地承包经营权来自于农村集体经济组织的发包行为,并非来自于行政机关的颁证授权;土地承包经营权证书只是土地承包经营权的一种证明,没有取得土地承包经营权证书并不能当然的否定其拥有土地承包经营权。基本案情原告周某某向济宁市兖州区人民法院起诉称:2013年3月,其将...
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
8.房屋和土地权利主体不一致。合法宗地上的房屋所有权多次转移,并办理取得房屋所有权属证书,但没有同步办理土地使用权转移的,经查阅核实,房屋权属关系变动清晰且无争议的,购买人可以持房屋所有权属证书、原土地使用权证、原房屋转移登记时提交的买卖合同、涉税证明、个人承诺书单方申请办理不动产登记,并在登记簿中...
如何解读不动产证书?这些解读方法对房产管理有何帮助?
首先,业主应仔细核对不动产证书上的基本信息,包括但不限于所有权人姓名、身份证号码、房产坐落位置、建筑面积等(www.e993.com)2024年10月26日。这些信息的准确性直接关系到产权的合法性和有效性。例如,如果证书上的姓名与实际所有权人不符,可能会导致产权纠纷。2.土地使用权信息不动产证书中通常会包含土地使用权的信息,如土地使用期限、土地用...
划拨土地上房屋未经审批能否转让?
关于经营范围、交易时间、交易数量等行政管理性质的强制性规定,一般应当认定为“管理性强制性规定”。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...
九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题
3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。
济南“交房即办证”迭代升级 力争2024年底100%全覆盖
聚焦关键、全链监控,打造“交房即办证”预警平台充分发挥不动产登记部门的“关门优势”,以不动产单元代码作为数据关联的关键字段,实现开发建设项目的全生命周期“一码关联”,依托不动产登记电子监督系统有效实施建设项目风险管控,对土地抵押后长期不办理施工许可、在建工程抵押后长期不进行预售网签、预售达到一定比例不及...
重磅!土地抵押也可办产证!新力这个“保交付”楼盘有希望了……
近日,有网友咨询新力城不动产证办理后房产交易可行性的问题。对此,5月8日,新建区不动产登记中心回复到:新力城目前存在的问题有:1、开发商企业将土地办理了抵押手续并未解除;2、由于开发商债务纠纷,存在多家法院查封情况,现办不了不动产权证。根据2023年11月17日召开的南昌市房地产领域涉稳楼盘不动产登记问题...