最高法:基层组织无权擅自改变土地性质和用途

但由于法律意识不强,一些村民委员会、村民小组等基层组织为收取高额流转费,不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏农用地等现象时有发生,导致在承包土地过程中非法占用农用地的问题比较突出。涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议,但实际多用于非法采石、采矿、采土、办...

西安一小区被指商业用地上违建“别墅” 开发商:没改变用地性质仍...

“按照用地规划，这片土地的性质为商业属性，是不能建造为“别墅”用于住宅，而且建造了围墙之后占用了我们小区共有的绿地面积。”业主张先生告诉红星新闻记者。▲绿城隐庐的航拍照片图源：航拍西安房产红星新闻记者查阅该小区的报建总平面图，找到了业主所反映的区域位于该小区的东南角。共设计九栋建筑，每栋为四层...

成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查

经成华区规自局确认,上述三环绿化带用地、金三角仓储、爱尚幼儿园包括原青龙青莲建材市场用地,土地性质仍为农村集体土地。记者问及三环绿化带用地“以租代征”问题时,成都市成华区住建交局现场负责人员称:“我们有政策依据,并与村民签订协议,这个做法不属于以租代征。”那么,土地改变用途是否需要规划审批,现在租用...

央广网评开鲁县让农民种地先交钱:“增补承包费”不能是笔糊涂账

我们期待,随着调查的深入,相关部门能够给农户、公众一个更有理有据的交代:需不需要按照耕地性质“增补承包费”、政策依据和费用标准是什么、之前的合同是否还有法律效力、农民的利益如何保障等,这些问题都不能是一笔糊涂账,需要跟村民和公众仔细解释清楚。春耕不等人,农时贵如金。眼下谷雨已过,最要紧的是让农户们...

2024年农村承包地六不准来了,村村推广,户户涉及

第三,不准随意改变土地性质。土地是农民赖以生存的基础,任何组织或个人都不得在承包地上进行非法开采、大修大建等活动,以改变土地原有的性质。这一规定保护了土地资源,维护了农村生态环境的稳定。第四,不准随意收回农民承包地。政策明确规定,二轮土地承包到期后将继续延长30年不变。这意味着农民在承包期内的土...

“办公楼”深藏居民区闲置20余年 重新启用引争议

对办公楼的用途,福州招商集团和福州招商投资公司的工作人员称是“商务办公”(www.e993.com)2024年11月24日。“我们没有改变土地性质。”工作人员认为,该地块的性质是“办公”,但不属于“行政办公”。公开信息显示,2023年1月,该办公楼由福州海元贸易有限公司承租。3月,一家名为“福州海元酒店管理有限公司”的企业注册在该办公楼1～7层,经营范...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

但由于法律意识不强,一些村集体不按照土地管理法规的规定进行土地发包,随意变更土地用途、毁坏耕地等现象时有发生,导致在承包土地过程中非法占用农用地的问题比较突出。即使是为了村集体的利益,村集体也无权擅自改变土地性质和用途。本案中,某村委会3个村民小组随意变更土地性质、用途将土地发包,承包人梁某东也以为按...

最高法:擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同

基层组织无权擅自改变土地性质和用途在发展农村经济中,发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入,发展农村经济最常见的方式之一。特别是随着经济社会迅速发展,一些地方的农村加大招商引资力度,引进社会资本,以土地流转、租赁等方式开展多种经营。但由于法律意识不强,一些村民委员会、村民小组等基层组织为收取高额流转费...

河北省优化营商环境条例(全文)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

行业协会商会及其工作人员不得干扰经营主体正常生产经营或者损害经营主体权益,不得依靠代行政府职能或者利用行政资源擅自设立收费项目、提高收费标准,不得强制或者变相强制经营主体入会。第二十一条招标投标和政府采购应当公开透明、公平公正,依法平等对待各类所有制和不同地区的经营主体。

土地性质改变用途_咸阳市人民政府

陕西省咸阳市泾阳县桥底镇原农技服务站土地性质是农技服务,被资产转卖且私建钢构大棚4000平方,非法改变土地用途经营大型购物中心,村民投诉到泾阳县土地局,泾阳县土地局领导刘中队长1***8.一起包庇,桥底镇政府也无人管,请求咸阳市农村农业局介入调查,防止土地国有资产流失,禁止它们商业化!回复内容...