成都大规模拆迁有人获赔千万?不实,成都拆迁补偿标准如何制定...

根据成都市规划和自然资源局发布的相关文件,拆迁补偿标准涉及土地性质、建筑物状况、市场评估价等多个方面,严格按照国家和地方的法律法规执行。这就意味着,不可能存在个人或家庭单独获得数千万元赔偿的情况。具体来说,拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标...

北京离婚律师:离婚协议遗漏,婚内拆迁利益的归属

拆迁补偿款与一般的存款性质不同,在双方对存款的解释无法达成一致的情况下,不宜将存款做扩大解释,故剩余的拆迁补偿款属于双方离婚后尚未处理的夫妻共同财产,赵俊先生要求均分,符合法律规定,应予支持。林雅女士主张回迁房归其所有,临时安置费即租房周转费亦应属其专有,缺乏事实依据,法院不予采纳。办案心得一、法律...

北京房产律师案例:父母去世后,宅基地拆迁安置利益成焦点

(五)2018年1月孙逸桂在无任何法律依据的情况下,在孙逸文A号宅基地院内取得的150平方米宅基地房屋拆迁补偿安置利益属于不当得利,按照规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,孙逸桂应当返还属于孙逸文的150平方米宅基地房屋拆迁安置补偿款和以宅基地使用权人名义取得的购买安置房的权...

门面房拆迁补偿协议按什么性质进行补偿?

四、混合补偿混合补偿是货币补偿与产权调换的结合,根据业主的具体需求和双方协商的结果来确定。例如,业主可以选择部分现金补偿,同时获得一定价值的房产。这种方式更加灵活,能够满足业主多样化的需求。五、补偿标准补偿标准通常由当地政府根据相关法律法规制定,并参考市场评估价值。在确定补偿标准时,会考虑门面房的地理位...

...有与相关方签过国有土地使用权收购合同,公司与签署搬迁补偿协议

杭汽轮B董秘:投资者您好!公司与城投已签署搬迁补偿协议,属于搬迁补偿性质。投资者:董秘好,问一个问题:公司与原集团公司签有土地租赁关联交易协议,面积70915.82平方米,规定土地使用权租赁年限为五年。杭州市土管局关于国有企业改制中划拨土地使用权应采取出让或租赁方式处置。请问土地使用权租赁资产权利性质为出让或...

...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的

2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误(www.e993.com)2024年11月2日。03裁判意见本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权利的,不应得到支持。

拆迁安置补偿协议模板

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,按照批准的拆迁安置方案规定，经友好协商，就拆迁安置补偿相关事宜达成本协议：第一条被拆除房屋现状1、房屋所在地点：区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级...

夫妻离婚后,未明确的婚内拆迁利益可再起诉

1.林慧女士主张拆迁补偿款应包含在离婚协议中约定的各自名下存款中,但法院认为拆迁补偿款与一般存款性质不同,不宜做扩大解释。这体现了在认定财产性质时,不能简单地从表面形式进行判断,而要深入分析财产的本质特征。2.律师在处理案件时,遇到类似存在多种解释的财产性质争议时,要根据财产的形成原因、用途、法律规定...

协议拆迁的法律依据是什么?

在协议拆迁过程中,拆迁双方通常会签订拆迁补偿协议。《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》为这些协议的签订和履行提供了法律框架。合同法规定了合同的订立、履行和违约责任,而民法典则进一步明确了财产权利的保护和交易的安全。以下是一个简单的表格,总结了协议拆迁的主要法律依据:...