导游·政策与法律法规3.2.2合同与旅游服务合同法律制度

下列不属于无效合同的是(因重大误解订立的合同)[有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定;以合法形式掩盖非法目的]在下列合同中,不属于当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销的合...

“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

定金系法律概念,是合同当事人为确保合同的成立、生效或履行而自愿约定的一种担保形式,具有担保的性质,定金交付后,债务人履行债务的,定金一般抵作价款或者收回。定金约定应当明确,若双方关于定金的约定不明确,一方当事人无法举证证明双方已就款项性质为定金形成合意的,要承担败诉的风险。另外,定金合同系实践性合同,以实...

定金的法律定义是什么?这种定义有哪些法律要求?

根据我国《合同法》的相关规定,定金具有以下几个法律要求:1.定金的支付与返还:买方支付定金后,如果买方违约,卖方有权不返还定金;如果卖方违约,则应双倍返还定金给买方。这一规定旨在保护交易双方的合法权益,确保交易的公平性。2.定金的数额限制:定金的数额通常由双方协商确定,但不得超过合同标的额的20%。这一...

签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗

2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;3.因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖、租赁、承揽等)的另一个合同,而“订金”的交付属于主债的履行,系单方行为,不另外成立一...

关于定金纠纷的类案裁判规则(三)

Ⅱ、当事人在预约合同中约定要采取公开竞价等方式订立正式合同,并为担保将来订立正式合同设置了定金条款,则该定金具有订约定金的性质。如果预约合同中并未对交易的底价、委托评估机构等具体交易信息进行约定,亦未设置排除或限制第三方进场交易的条款,则该预约合同不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形,应认定为有效...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义(www.e993.com)2024年11月25日。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张...

定金一定双倍返还吗?

定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者双方的约定,由一方当事人在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,只是单方行为...

卖房收了定金不想卖应如何处理?

在房产交易过程中,卖方收取定金后,如果出现不愿意继续出售房产的情况,处理方式需要遵循相关法律法规和合同约定。以下是处理此类情况的几种可能方式:1.合同约定首先,应详细查看双方签订的买卖合同中关于定金的条款。合同中通常会明确约定定金的性质、违约责任以及解除合同的条件。如果合同中有明确规定卖方违约的处理方式...

合同编通则司法解释:预约合同及其违约责任的司法认定

第一个条件是预约合同应具备一般合同要件。预约合同作为一种合同，其成立当然要满足合同的一般合同要件。司法解释将预约合同必须具备的底限内容规定得较为宽松，只要当事人就将来所要订立合同的主体和标的达成一致，就可以认定当事人之间的意思表示已经明确，预约合同成立，除非当事人另外约定该意思表示不具有法律约束力...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

1.为正确适用《民法典》审理合同争议补充必要的一般性规则市场交易中的合同现象纷繁复杂,在合同订立、履行过程中发生的争议千姿百态,法律适用的难题无所不有。故审理合同争议适用《民法典》合同一般规则处理纠纷,才能平息交易冲突,维护交易秩序,平衡当事人的利益关系,促进交易进行,推动社会经济发展。正因为如此,在《...