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3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是...

被中石油选中的碧桂园服务 四亿买下一朵“宝石花”之后

2018年,几个头部物企中,中海物业、保利物业等本身就是国资物企,绿城服务、万科物业等已经是混合股权物企,只有碧桂园服务、彩生活、雅生活等才是纯民企。其中,碧桂园服务是当时唯一一家市值突破300亿港元的物企,属于断层领先。同时,公司当年以1.82亿平方米在管规模排在行业第二,储备面积则达到了3.23亿平方米,排名第...

99元带5天娃、免费辅导作业,物业现在卷成这样了?

中新经纬8月24日电(罗琨薛宇飞实习生张倍嘉)“每月3元一平方米的物业费，物业定期给业主们洗风扇、做美甲、开展亲子活动，还会在大门口派发早餐。”应妮(化名)告诉中新经纬，除了这些，她所在小区的物业公司前段时间还增加了停车场陪伴服务，针对下夜班胆子小的女生，保安会到停车场接业主回家。过去，不少人对...

物业服务不断“内卷”:99元带5天娃、免费辅导作业

Wind数据显示,2023年,A股和港股共有9家物业公司营收超过百亿,分别为碧桂园服务、万物云、绿城服务、招商积余、雅生活服务、保利物业、华润万象生活、中海物业、恒大物业,其中碧桂园服务以426亿元领先,万物云332亿元位居第二。从上述物企2023年的毛利率看,华润万象生活的毛利率超过30%,其他8家均在10%至25%之间;从...

朝闻物启|珠海拟出台新物管条例,明确业主与物业的费用分摊问题

万物云：旗下多业务板块协同，为2024年廊坊国际经济贸易洽谈会提供全面服务招商积余：哈尔滨新区副区长陈方晔到访，探讨政企合作与城市服务发展碧桂园服务：粤西区域总裁鲁军分享社区共建经验，强调党建引领和社区治理勤好集团：华北区域举办活动回顾党的历史，展望未来第一服务：以尽责态度和专业行动，为业主提供无微不至的...

局长处长向您报告!

针对市民田女士关于物业收费的疑问，9月25日雁塔区住建局电话联系了田女士，邀请她共同前往其所在小区，与辖区街办、社区干部及小区物业负责人面对面交流(www.e993.com)2024年12月19日。经过详细调查了解，田女士因其个人工作原因未按时收房，其物业服务费的收费起算时间应从建设单位通知交房的最后一日的次日起算。同时，雁塔区住建局要求小区物业...

为群众办实事!市市场监管局“接诉即办”见成效,及时向市民群众...

按照《西安市物业管理条例》第四十九条规定:现售商品房出售之日三十日前,预售商品房取得《商品房预售许可证》前,住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式完成物业服务企业选聘。经核实,东侯小区为城改安置小区,土地性质为划拨用地,主要用途为安置原东侯村村民,不属于现售商品房小区或预售商品房小区,不满足物业招标条件...

独家曝光!116个郑州卖得最爆的二手房!

小区便宜主要是品质一般,物业一般,维护不到位,但性价比高,刚需想要低预算在东区买学区房的可以看看。▍旭日龙园省人大的团购房,之前的产权问题已解决,康平路小学+96中双学区房,居住环境一般般,物业差,优势是单价便宜,东区最低入学门槛,楼下三号线,出行方便。

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

答:《民法典》第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”这一规定说明,建筑区划内的绿地,原则上均属于业主共有,但也存在专...

大企业“内卷” 小公司“躺平” 智慧物业“赛道狂欢”背后

碧桂园物业早在2019年就更名为碧桂园智慧物业,同时在2020年与三意集团、腾讯、锐吉等多家企业也达成了战略合作,本就作为物业服务龙头的碧桂园目前已经成为智慧物业的超级巨头。绿城服务则是同大华股份达成了战略合作。物联网与房地产携手入局,智慧物业赛道开始了合纵连横,百家争鸣的时代。