民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

”林先生说，这个小区是封闭小区，有普通住宅和公寓两种性质的建筑，开民宿的5号楼是40年产权的公寓。林先生说，对小区内经营民宿，业主们大多持反对意见。近日百余名业主联名，要求取缔该民宿。游客进出小区。受访者供图记者联系了林先生所在的小区物业，物业工作人员表示，这个小区确实是封闭管理形式的小区。对于出...

关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析|住宅|楼栋|物权法|商业用房|...

本案中,陈某租用朱某房屋经营民宿的行为改变了房屋的住宅性质,其取得营业执照并在公安机关备案属于行政登记及许可范围,不影响“住改商”民事行为效力问题。同时,朱某、陈某二人改变房屋性质的行为并未满足全体有利害关系业主一致同意这一条件,故其改变房屋住宅性质的行为不具备合法性,应当恢复房屋的住宅用途。案例来...

2024广东对接会 | 汕头市、汕尾市、肇庆市、东莞市文旅项目展示

申报单位:肇庆市广宁县文化广电旅游体育局项目类型:观光、休闲、研学、民宿项目性质:国有项目地址:广东省肇庆市广宁县横山镇罗锅村用地情况:总面积1500亩,建设用地300亩项目阶段:在建项目简介:广宁县横山镇罗锅村山水秀丽,人文深厚,交通便利,是广东省文化和旅游特色村,拥有4A景区绥江竹海生态旅游景区...

没打检修,一电梯维修工被挤压身亡!(含事故调查报告全文)

1.深圳市大鹏新区XXXX民宿(以下简称XXXX民宿),成立于2018年11月01日,经营者是潘X文,经营场所是深圳市大鹏新区葵涌街道土洋社区X号,经营范围为:经营民宿。2.深圳威宾电梯有限公司(以下简称深圳威宾),成立于2012年12月28日,统一社会信用代码9144030006027947XY,法定代表人黄群群,住所地深圳...

安徽省工商局等十七部门关于推进 全省统一规范"多证合一"改革的...

民宿服务露营地服务互联网上网服务营业场所经营单位变更名称,住所,法定代14表人或者主要负责人,注册资网吧本,网络地址或者终止经营活互联网上网服务动备案15资产评估机构及其分支机构备资产评估案资产评估专业服务劳务派遣(限分公司勾选,且隶属公司应有16劳务派遣单位设立分公司备案此经营范围...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地(www.e993.com)2024年11月26日。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。

热搜爆!酒店针孔摄像头安装工佣金上万元!民宿老板参与偷拍→

酒店、民宿作为经营场所,有履行防偷拍的责任!在这里,我们还要特别@这些营业场所的员工、安装工人等等,偷拍产业链里的任何一环都是违法的,千万不要为了一己私利丧失做人做事的底线,触碰职场的红线、法律的“高压线”!那么,除了不主动去做违法行为外,...

农村宅基地政策问答

农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。

搞乡村旅游要选择什么性质的土地?这11个文件给出了用地框架!

(四)依据发改综合〔2018〕1465号的规定:农村集体经济组织可以依法使用自有建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同参与乡村旅游基础设施建设。(五)依据《关于促进乡村旅游可持续发展的指导意见》(文旅资源发〔2018〕98号)的规定:鼓励通过流转等方式取得属于文物建筑的农民房屋及宅基地使用权,统...

住宅楼开民宿引发投诉不断 如何规范难倒众部门

记者在两个小区内的公共区域都看到由物业张贴的通知,上面写着“住改商行为侵害全体业主权益,本小区性质为纯住宅。严禁办公、私人会所、民宿等经营行为!”“碧桂园嘉誉小区1、2栋属于住宅性质,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅用房改变为经营性用房(例如私自用于酒店、民宿或者公司等经营性质的场所)。若要改变...