房地产评估公司如何选择?选择时需要考虑哪些关键因素?

一家合格的评估公司应当具备国家或地方政府颁发的相关资质证书,如房地产估价师资格证书。这些证书不仅代表了公司的专业水平,也是其合法经营的保障。此外,评估公司是否是行业协会的会员,如中国房地产估价师与房地产经纪人学会的会员,也是一个重要的参考指标。其次,评估公司的经验和历史业绩也是不可忽视的因素。一家有着...

规范涉执土地处置司法评估《涉执土地处置司法评估技术指引(试行...

(二)当事人对评估报告形式和评估程序提出异议《财产处置参考价规定》第二十二条规定,当事人、利害关系人对于评估报告中:财产基本信息错误、超出财产范围或者遗漏财产、评估机构或者评估人员不具备相应评估资质的形式问题,以及评估程序严重违法提出异议,人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。(三)当事人对...

如何选择房产公司?这些公司的信誉如何评估?

可以通过查询公司的成立时间、过往项目的成功案例以及客户评价来评估其经验水平。其次,房产公司的专业资质和认证也是评估其信誉的重要指标。购房者应查看公司是否持有相关的房地产经营许可证,以及是否加入了行业协会或获得了行业内的认证。这些资质和认证不仅证明了公司的合法性,也反映了其在行业内的专业地位。此外,购房...

住房城乡建设部关于核准房地产开发一级资质企业名单的公告

根据《中华人民共和国行政许可法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定,我部近期对申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查。现将核准的74家房地产开发一级资质企业名单予以公布。特此公告。附件:核准的房地产开发一级资质企业名单住房城乡建设部2024年9月27日...

江苏省房地产估价机构备案常见问题解答

答:从事房地产估价活动的中介服务机构,应当按照《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)取得房地产估价机构资质,并在其资质等级许可范围内从事估价业务。根据《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建房〔2016〕275号文),自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管...

关于房地产开发企业申请延续或晋升一级资质

根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》(建房〔2009〕101号)等有关规定,近期住房和城乡建设部房地产市场监管司对申请延续或晋升一级资质的房地产开发企业组织了评审(www.e993.com)2024年11月25日。为保证评审质量,增加工作的透明度,现将107家企业的评审意见在“住房和城乡建设部网...

如何办理房地产一级资质?-鸿运企服

一、办理房地产一级资质的条件1.注册资本不低于5000万元。2.从事房地产开发经营5年以上。3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。4.连续5年建筑工程质量合格率达100%。5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

太初资质的评估标准如何?这种评估标准对资质认定有何影响?

在房地产行业中,资质评估是确保项目质量和开发商信誉的重要环节。太初资质评估标准作为一种行业内广泛认可的评估体系,其严谨性和科学性对资质认定有着深远的影响。首先,太初资质评估标准的核心在于对开发商的综合能力进行全面考察。这包括但不限于开发商的财务状况、项目管理能力、市场信誉以及过往项目的成功案例。通过...

向不具备二级房地产开发资质的企业发放贷款,中航信托被罚40万

向不具备二级房地产开发资质的企业发放贷款，中航信托被罚40万近日，国家金融监督管理总局江西监管局行政处罚信息公开表显示，中航信托股份有限公司因向不具备二级房地产开发资质的企业发放贷款，被罚款40万元。同时，时任中航信托股份有限公司资产证券化业务部（原北京业务四部）总经理王迪、时任中航信托股份有限公司总裁余...

办理房地产开发资质所需资料

一、一级资质:1、从事房地产开发经营5年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;...