央行罕见定调,合肥房租将会迎来大涨?
这也是国际通行的标准,一般认为,合理的房屋租售比在200到300之间。如果月租售比高于1:300,意味着房产置业价值相对变小,存在泡沫。而1:300的月租售比,折算成年租金回报率,刚好就是4%。换句话说,年租金回报率小于4%的房子,房子总价偏高了,存在泡沫。还是以瑶海的琥珀名城96㎡户型为例,如果月租金上调到3000...
合肥面积最大的保障性租赁住房开建
大皖新闻讯7月28日,高新区保障性租赁住房二期开工建设,建成后可提供1940套住房,这是合肥市面积最大的保障性租赁住房。项目位于石莲南路与长安路交口东北角,占地约117亩,总投资约22亿元,建设总建筑面积约27.03万平方米的住宅与0.75万平方米配套幼儿园,预计2027年8月竣工。项目地理位置优越、交通便捷,附近...
合肥国有保障性租赁住房项目集中“上新”
记者从合肥安居集团了解到,8月20日-21日,承寓·清鸿里、承寓·上城社区、承寓·新皖大厦店三大国有保障性租赁住房项目正式投入运营,便捷生活配套设施,加上多元化户型房源,配备家具家电,“拎包即住”为全年龄段的城市居民品质安居提供新选项。承寓·清鸿里项目实景图承寓·清鸿里样板间实景图承寓·上城社区样板...
他们卖掉唯一的房子,去住出租屋
杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。由卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况,也带来了生活状态的巨大转变。摆脱了房贷的重担,如今的他们...
2024上半年房地产市场总结
1-5月重点城市二手房成交套数同比下降13%,6月以来(6.3-6.23),二手房周均成交套数同比增长约20%,市场表现明显优于新房,上海、深圳、杭州等城市政策效果明显,其中上海6月以来二手房多日网签超千套。(3)土地市场:上半年,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%,进入二季度,由于优质地块较少,叠加房企拿地意愿...
安徽大力推进保障性住房 让群众安居也宜居
中安在线、中安新闻客户端讯4月15日,记者近日从安徽省住房和城乡建设厅获悉,安徽省大力推进保障性住房等“三大工程”建设,完善“保障+市场”的住房供应体系,努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”(www.e993.com)2024年10月25日。同时,在全省范围内积极开展物业管理服务提升攻坚行动,切实提升物业服务水平,让人民群众安居也宜居。
安徽李先生出租闲置房屋却被骗走50余万元...
本想着把闲置房屋出租轻轻松松赚点租金没想到却被骗走50余万元...房东们注意了这种诈骗手段不得不防!陌生租客今年1月,家住庐阳区的李先生准备出租闲置的房子,便将房源信息挂在某网站平台上,没过多久,接到了一名“租客”的电话,对方称李先生的房源资料很适合,想长期租,并会一次性付清租金。但是他...
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
1-5月重点城市二手房成交套数同比下降13%,6月以来(6.3-6.23),二手房周均成交套数同比增长约20%,市场表现明显优于新房,上海、深圳、杭州等城市政策效果明显,其中上海6月以来二手房多日网签超千套。(3)土地市场:上半年,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%,进入二季度,由于优质地块较少,叠加房企拿地意愿...
租金拿不到?房子要不回? 合肥一房东遭遇收租难 房产中介回应
大皖新闻讯9月22日,读者谢女士致电大皖新闻“新安帮帮团”记者,讲述了她在房屋租赁过程中令人生气的遭遇。2022年5月中旬,谢女士将位于合肥庐阳区的房屋委托给合肥盛耀房地产营销策划有限公司代理出租,合同于2022年5月15日签订,双方约定每月租金1200元,每两月支付一次,并对房租支付日期进行详细约定,合同期限是3年...
我在合肥试睡了几个长租公寓,给需要租房的你们扒一扒……
因此,2022年租赁住房还将会是合肥的重点。合肥长租公寓市场良莠不齐在此前合肥长租公寓市场也出现过很多暴雷、卷款跑路的长租公寓,比如:01美丽屋:退房4个月仍背负租金贷据媒体报道,一位受害者通过美丽屋在政务区租了一间房,并在工作人员的要求下,从金融机构贷款,即“租金贷”,后期按月向金融机构还租房...