专业文章丨《民法典》中的预约合同
后,A公司又与B公司签订了一份框架协议,约定:A公司拟投资B公司3000万、持有B公司20%股权;A公司支付100万元定金,三个月后签订正式增资扩股协议;如果三个月后,A公司不签订正式增资扩股协议、100万元不予退回,B公司不签订正式增资扩股协议、双倍返还A公司已支付的定金。三个月后A公司与B公司签订正式的增资扩股协议,...
2023年度安徽省ODR单位消费纠纷在线和解典型案例
胥女士向美团申请退订酒店住宿被平台拒绝,拒绝理由为:该订单是国庆黄金周期间“不可取消”订单,且消费者无法提供不可抗力的相关证据,不予退订。无奈之下,胥女士直接登录12315平台进行投诉。处理过程及结果XX酒店接到投诉后,立即向黄山风景区市场监管局报告,并积极联系消费者寻求和解。经核实,胥女士在旅途中确...
经纪人让妻子承购自己中介服务的房产 合肥中院:卖家有权解除合同...
近日,安徽省合肥市中级人民法院审理了这起房屋买卖合同纠纷案。该院认为,根据《房地产经纪管理办法》相关规定,从事房屋交易的经纪人及经办人,不得承购自己提供经纪服务的房屋,经纪人没有在签订居间服务合同前告知卖家真实身份,卖家发现其真实身份后提出解除合同,并无不当,终审维持合肥高新技术产业开发区人民法院一审判决...
合肥一市民家装推介会上交万元“定金” 申请退款被告知“无法退”
商家按约履行合同时,消费者是不能主张退还定金的。同时定金也会限制商家,如果商家不能履行其义务,顾客可以要求其双倍退还“定金”。何晨律师认为,本案的文书也存在一些瑕疵和疑问,如该份文书名称是申请书,是否具备合同效力;如乙方主体是全友家居凤凰城店,是否具备相应的民事主体资格;如约定定金等条款是否属于格式条款...
签了认购协议交了预付款 合肥52户购房者等来的却是“重新登记”?
新安晚报安徽网大皖新闻讯早早与开发商签订了认购协议书,也交了定金与预付房款,可合肥市民李女士等几十位购房者却迟迟没等来签合同,等来的却是需要“重新登记”的通知。“心仪的房子现在没了,就算参与摇号也不一定就能摇到。”一位购房者质疑,从签订认购协议到通知协议“失效”,中间隔了近半年,为何合肥...
合肥一市民交了万元定金却迟迟提不到车 要求双倍退还被4S店拒绝
合肥市民郑女士在安徽时代华悦汽车销售服务有限公司看中一款黑色凯迪拉克XT5豪华型越野车,交了1万元定金,并签订了合同(www.e993.com)2024年8月17日。销售方承诺一周内提车,然而一周过了车还没到,时代华悦汽车公司也没给郑女士任何书面承诺,这让郑女士感觉很不靠谱,要求退还双倍定金。
合肥招商地产因消费者限购买不了房 被判退10万定金
近日,合肥市包河区人民法院作出一审判决,判令开发商合肥招商地产与消费者解除《商品房认购协议》,并退还消费者定金10万元。01反复确认销售人员称其具备购房资格确认无资格后提出退还10万元遭拒2018年7月,亳州市消费者王严在合肥招商章盛房地产开发有限公司(以下简称合肥招商房地产公司)开发的,位于合肥市滨湖新区...
预缴万元“活动保留金”欲退变“定金”?装修公司销售套路引纠纷
近日,合肥胡女士向澎湃质量观投诉平台反映,她2021年12月在安徽东箭装饰公司预缴了一万元活动保留金。2023年房子交房后,她对该公司的装修价格和设计效果均不满意,希望退还保留金。但对方以收据上没有“可退”字样为由,拒绝全额退费。收据中“收款事由”被遮盖,胡女士称是“保留金”三个字。
因“限购”无购房资格被忽悠认购?合肥开发商被判退还10万定金!
法院认为:由于合肥楼市执行“限购”政策,所以王先生没有购房资格,因不能归责于双方的原因,而现在购房者不能买房,所以,双方签订的商品房认购协议应该解除,同时,开发商退还10万定金!另外,法院表示不支持王先生提出的赔偿损失的诉请!对此,王先生和开发商都表示不服从,且都已提出了上诉请求!本文由“刀柄老爹”原创...
安徽合肥:数千万元购房款遭中介公司店长鲸吞 不动产登记中心窗口...
魏老先生是安徽一所高校的退休教师,2020年11月初,魏老先生有意在辉达房产登记出售一处房产,店长夏柱通过登记电话联系了魏老先生,称买家何某有购买意向,签订合同期间,由于没有老伴的授权委托书,夏柱让魏老先生在合同上代签了老伴名字,合同签订后,收到买家10万元定金。