购房收入证明中的收入是税前还是税后?

大多数银行在审批房贷时,要求提供的收入证明通常是税前收入。这是因为税前收入更能准确反映借款人的实际收入水平和偿债能力。银行会根据借款人的税前收入来计算其债务收入比(DTI),即借款人的债务总额与收入的比例,以此来评估贷款风险。如何准备收入证明购房者在准备收入证明时,应确保提供的信息准确无误。通常需要提供...

北京公租房家庭年收入10万以内是指税前还是税后?如何计算?

指的是税后收入——可支配收入。申请家庭收入证明中“上年本人收入合计”为家庭成员申请当月前12个月的可支配收入,包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括个人交纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费、住房...

华为老员工工资曝光:入职12年月薪31万

4月28日消息,有网友在微博上曝光了华为员工的工资,从收入证明上来看,入职华为12年的员工,可以达到月薪31万。根据爆料的显示,这位员工2008年入职华为,目前已经在华为工作12年了,职位做到了部长级别,含税收入310966元,这是税前的,含奖金、补助在内的。如果按照这个标准,那么这位员工一年的收入就超过了360万,这个...

在上海,单位公积金存缴比例降低,到手工资就会变多?真相是...

因为公积金目前在我国属于职工薪资体系里属于免税的范畴,降低缴存比例之后,有一部分收入将从免税变为需要缴税。以税前1万元收入为例,如果从7%降至5%,那么就新增200元需要缴税。(二)降低买房租房支付能力目前,上海职工家庭购买首套住房的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最...

腾讯员工收入证明曝光!税后年薪250w,年终奖100个月薪资!我酸了

收入证明上显示,该员工为腾讯(成都)天美L1工作室游戏客户端开发,已入职12年;其税后年收入为251万元(包括工资、奖金和津贴等),平均月均收入约为20万左右。250万的税后总收入,对应税前400万。如果按月薪一万的职场人而言,够赚个33年的。这个薪资一出来,不少网友纷纷表示“酸了”:“别人的个人所得税比自己的工...

月薪超8万?被老婆晒收入证明的中金员工,停职了

1200万的房子，如果贷款的话，按25年算，每个月的月供就差不多得5~6万，而银行一般要求每个月的还贷额不超过家庭月收入的60%，那还5、6万的月供，你起码得开出税后10万的收入证明，男的目前税前8.25万，再加上女的，开个3~5万的税前应该问题不大，因为她也是券商行业从业者，这就能解释这张8.25万非标...

收入证明要怎么开具?千万别开假收入证明!

对于公司出具的收入证明,其实内容不在多,而在于全、精。最主要的收入信息一定要写清楚,是月收入还是年收入,是税前收入还是税后收入。因为这个才是收入证明的核心体现。次要的则是个人信息,最基本的姓名、身份证号码一定要有,并且明确是公司员工。最后则是公司信息及承诺内容真实有效了。

假收入证明申房贷真能通过?一不留神你就犯罪了

需要注意的是,收入证明模式一般是指月收入,并都是指税后收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。那么,填好证明之后,收入该达到什么标准才能符合贷款的审核要求呢?一般情况下,以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)...

买房申请房贷,开收入证明的这些“坑”不要踩!

收入证明指税后每个月的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。根据规定,以贷款金额测算的本笔贷款月供,与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。不少人认为,开具给银行的收入证明,数字写得越高越好,其实不然。那么,买房怎么开收入证明,有哪些误区要注意呢?

银行是如何一眼识别出你的假流水的?值得收藏的攻略!

另外,如有报销等收入,银行大多不会认定。考虑到银行流水通常为借款人的税后收入,一般情况下,银行流水金额达到单位出具的收入证明中金额的80%即可。部分银行也认定你的税前收入,此时相当于多出来了一部分收入2.转账流水通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。