存量房贷利率下调,郑州能降到多少?一个月能省多少钱?

从成交量上看,据贝壳研究院郑州分院统计数据,国庆7天,郑州贝壳新房成交1202单,日均成交172单,同比上涨约22%;二手房成交706单,日均成交101单,同比上涨约41.6%。作为房产中介个体的李颖也收获颇丰。她向记者透露,10月份以来,她已协助客户成交了3套房,包括2套新房和1套二手房。从成交价角度,李颖观察,最近一个多...

房产中介套路深 郑州女子过户时个税1.9万变18.8万

“根据相关规定,郑州市2015年1月1日起购置的房屋进行交易时,统一征收差额的20%个税,由于这套房屋出售方缴纳契税日期是2015年1月9日,按这个缴费标准算下来,我们需缴的个税是18.8万元(房管局指导价1.32万/㎡减去卖方当年购房单价0.68万/㎡,乘以20%,乘以房屋面积147㎡,个税计18.8万元),而不是中介所说的1.9万!。”...

“高收低租”套路租户和房东 郑州对3家房产中介立案调查!

给房屋中介机构10000元。没想到刚租完一个月，房东又来打电话催租，但目前双方却联系不上中介机构。近期，郑州二七警方接到多起类似举报。骗子打着正规房产中介的幌子，采用“高收费、低租金”的方式设置陷阱，让租客和房东同时上当受骗。近期，二七分局经侦大队接到多起租客租房时被骗的案件。房东报了警，称...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

但是,这两天发生了另外一件事情,传闻郑州某房产中介卖了两套别墅,“吃差价”290万元。这个事情在抖音房产这个圈子里炸了锅,引起一波波热议。于是,我想把两个话题结合起来一起聊聊。在进入正题之前,首先做个避险声明:文章并没有针对整个中介市场,只是针对部分不良房产中介,本人也认识一些优秀的房产中介。即便在专业...

富士康重回郑州,但情况变了

金可诚是郑州一家大型人力资源公司的负责人,多年来一直为富士康招工。他表示,今年5月到8月,富士康派遣工的返费从4500元一路涨到了最高8000元,小时工的价格也从22元每小时涨到了最高26元,现在进富士康工作3个半月,可以拿到将近2万元,“这在郑州属于比较高的收入”。

郑州一女子租房外售诈骗两千余万元,3年生3子被6次取保候审

新京报记者梳理发现,截至案发时,共50余人被骗,涉案金额达2900余万元(www.e993.com)2024年11月7日。有被害人连续购买八九套房产,转账数百万元,直到入住后遇到真房东上门收房,才发现“内部房源”实为一场骗局。2023年11月,杜某丽因诈骗罪、重婚罪,被郑州市中原区人民法院判处有期徒刑十三年六个月。据中原区法院相关人士介绍,因杜某丽在10月份诞...

全国超50城支持住房“以旧换新”,专家:最关键一环是旧房能卖出去

今年以来,郑州市及无锡市梁溪区成为旧房收购模式的良好执行范例。4月2日,梁溪区首批次“以旧换新”试点启动,一个月内成交房产已超40套,转化率超85%。而4月20日郑州市二手住房“以旧换新”试点工作启动以后,效果也相对显著。截至5月10日,网络报名平台累计接到报名申请504个,经初审符合收购条件的房源255套,经...

郑州二七民警提醒:警惕房屋租赁中“一石二鸟”骗局

3月20日，郑州市公安局二七分局经济犯罪侦查大队接到王女士报警称，其在二七区嵩山路一小区租房时向某房屋中介缴纳一年的租金1万元，没想到刚过一个月房东就来催缴房租，现在却联系不到了中介公司。经民警调查，这与近期接到报警办理的多起租房类诈骗雷同，不但是租户是受害人连房东也同样是受害人，此类诈骗人往往...

3000亿贷款对于提振房地产市场是否足够?

我们先讲讲目前房地产巨大的问题,目前为什么政策出来比较密集,包括430会议也在强调这个要去库存的问题。主要当下这几个月,房地产住宅销售比去年下降30亿,库存7万多平方米增加了不少,开工面积也是下降20%多,这个量非常大。我们目前1-4月销售量大概2点几万亿,我们几个季度合在一起的话可能顶多8万亿,9万亿这样。

在郑州拿三千块的工资,房租就要1800元,我就笑笑不敢说话

郑州租房成本太高,80%的人拿着3-5千的工资,一房一厅1300以上,偏远的单间不低于600元,最坑的还押一付三!对于刚毕业的大学生来说,第一个月就要拿出6000元。作为省会城市租房市场极其混乱,续付三个月的有多少人能够承受!归根结底是郑州没有创新型企业,没有高尖端大型科技企业!市区人口虽多,但是外来流动人口...