不仅是方桥,投资客接下来怎么办?

例如去年方桥曾有地拍到1.36万元,加上建管5千元,利润3千元,房价就应该是2.16万元。目前这层底显然破了。那就先把开发利润砍了,房子不好卖还想赚钱?所以第二层底就是开发商的成本,即1.86万元。目前看这个底也撑不住,那就到了第三层底——开发商亏本底。自己拍的地,亏着也要做完。不过,也要看亏多少。

宁波楼市又有利好,刚刚投资109亿!奉化方桥房价上涨

明年开始，东湖新城的新房楼盘均价，比现在高出800元-2000元/平。买房投资，先后排序的板块：大江东、未来科技城→奥体、运河新城→艮北新城→萧山市北、钱江世纪城→空港新城→城东新城、临平、良渚→青山湖科技城、义桥、南部卧城。

方桥能否成为宁波房价新的增长极!

也就是说：明年方桥第一批房源交付，将与下应的价差缩小到1万内，与姜山的价差缩小到5千内。2019年方桥成交的1700套会非常有价格优势，而且均价16000左右。我在此做个假设：鄞南50%的成交量转移到方桥，那么是能够消化。但是，假如2022年开始，方桥后续新房进入二手市场，且价格在1.8-2万左右，且套数多达5000套...

苏州方桥新村怎么样?方桥新村房价地址及物业深度分析

方桥新村房价走势方桥新村户型解析方桥新村主力户型有2室1厅1卫1厨方桥新村地址交通楼盘位于方桥路与太阳路交界处,附近的交通较为便利。镇中心位置交通方便。方桥新村周边配套方桥新村周边商场有供销合作社、中兴商场,学校有黄埭中小学,医院有黄埭医院,平时看病比较方便,周边银行也不远,有建行、农行,邮政公司...

方桥房价一万七,你买还是不买?

昨天有人问我,听说方桥某楼盘要开一万七,可以入手吗?我说如果真的一万七,说明开发商把炒房的活也干了,你干嘛还去掺和呢?他不解,说老司机你以前不是看好方桥吗,怎么现在变了?我说来来来,我给你讲个故事,这个故事的名字叫:刻舟求剑。1老司机一直在重复一句话,我认为现在并不是投资房产的很好的时机。

2个月房价劲涨百万!高新区学区房大盘点,看看各家涨了多少!

高新区实验学校是宁波国家高新区管委会投资建设的全日制公立学校(www.e993.com)2024年11月6日。新校区翔云学区分别对应新成立的翔云社区、聚贤社区、广贤社区、菁华社区,其中不乏雅戈尔东海府、绿城皇冠花园、万科东晟府、悦湾、雍景湾等大牌开发商建造的楼盘,去年金隅以封顶楼面价20750元/㎡另加保障房面积200㎡竞得的地王,即金隅大成郡(二期)已开盘...

投资宁波方桥的哭都没地方哭?奉化楼盘库存都快占整个市区一半了

除了投资客，哪些人会买方桥？而实际上方桥房子跌成了G，目前1万左右，你去看看那些已经交付的盘，入住率有多少？晚上几盏灯亮着的，这样的房子再过几年，出手都困难，主要是都是投资客，没人住的小区能叫小区吗？至少我觉得不是。”——@暴躁的萝莉网友评论那么，方桥的房价真的降了吗？有网友分享了今年1...

被约谈8天后 浙江宁波发布房产调控新政

优化房价地价联动出让模式,住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区;完善住宅用地出让机制,试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。严审购房首付资金来源,缴纳契税,住房核查范围扩大至市六区严格落实差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房需求,抑制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中...

被约谈8天后 这一城市发布房地产调控新政!

优化房价地价联动出让模式,住宅用地限房价出让范围从市五区扩大到市六区;完善住宅用地出让机制,试行“限房价、限地价、竞自持租赁住房”等方式竞价。严审购房首付资金来源,缴纳契税,住房核查范围扩大至市六区严格落实差别化住房信贷政策,支持居民购买首套自住住房需求,抑制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中...

重庆华宇集团有限公司

重庆华宇集团有限公司2016年公开发行公司债券(第二期)募集说明书摘要(面向合格投资者)重大事项提示一,发行人主体信用等级为AA,本期公司债券的信用等级为AA,本期债券发行前,发行人2015年12月31日合并报表经审计的净资产为1,103,376.67万元;2016年6月30日未经审计的净资产为1,101,302.69万元;本次公司债券...