2023年全国优化不动产登记领域营商环境典型案例集(一)

一是参与银行数量多、联动强,实行征信专线互联模式,目前已有建行、工行、北京银行等17家银行,同行、跨行业务均能顺利完成;二是涉及贷款类型多,涵盖公积金贷款、跨行贷款、同行贷款、住宅及非住宅贷款等多种类型;三是交易完成金额大,新模式推出3周,共办理55笔业务,涉及资金1.69亿元;四是大幅压缩办理时限,“带押过户...

部分城市取消落户限制 多地公积金政策持续加码

按照新规,自7月21日起,蚌埠市缴存职工家庭一方(含单身)按时连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的,住房公积金贷款最高额度由30万调整为50万元;夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的住房公积金贷款最高额度由50万调整为70万元。

公积金“商转公”的呼声不可忽视!

这也就是说,就算没有足够的现金按照传统模式先还商贷再借公贷,也没有了障碍。而蚌埠市住房公积金管理中心近期已取消了商转公贷款预约审核制度。公积金缴存职工只要满足几项基本要求,即可申请。而江苏无锡服务更到位,甚至还提供商转公垫资服务,最低500块就能办理商转公……其实,不知不觉间,很多城市都开始松绑“...

争议公积金存废:14.6万亿规模怎么替代?

也因此,催生了代提公积金的地下中介。21世纪经济报道记者了解到,在一些地方,公积金代提的价格随着公积金管理趋严水涨船高,从早先的3-4个点,一路上涨到现在最高10个点。虽然要价不菲,但公积金代提的生意一直存在,且这些地下中介甚至可以根据客户的提取金额,为其量身定制不同的方案。本质是垫资购房服务21世纪...

东方融资网解读:多地优化公积金贷款政策,利好不断!

公积金贷3.1%：月供4270元，利息总额53.7万。100万的贷款，用纯公积金贷可以节省一半的利息！一定程度上解决了高利率存量房贷购房者迟迟无法享受降息的问题。然而，东方融资网发现，并不是每个城市都可以享受到以上政策，南京、西安、郑州、成都、杭州等地由于城市公积金个人住房贷款使用率太高，实在没有余粮了，导致...

南京“带押过户”如何操作?相关部门这么回复……

1、解押房产：卖家筹集资金或买家垫资→还清房贷→解除房产抵押(www.e993.com)2024年11月11日。2、房产过户3、买家重新抵押、贷款。4、等待买家贷款银行房贷，卖家拿到剩余房款，即完成交易流程。而采用“带押过户”进行交易，只需买卖双方带齐所需资料，在不动产交易中心的同一个窗口，即可办理抵押变更、转移登记、抵押设立。这就省去了此前交易...

南昌公积金商转公贷款如何办理?最新解读来了!

“中心垫资模式”是指借款申请人向中心申请,通过将住房公积金贷款发放资金用于全部结清或偿还部分商贷本金的方式,办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款。“自筹资金模式”是指借款申请人向中心申请,通过自行筹措资金先还清商业贷款,再申请公积金贷款的方式,办理商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款及组合贷款...

调降存量房贷利息成趋势,“商转公”用途有多大?

“存量贷款调降”的靴子尚未落地,“商转公”在多地又火了一把。但由于涉及民间垫资、房产证没拿到等问题,对于部分购房贷款人而言,依然“食之如鸡肋”。“商转公”是商业性住房贷款转住房公积金贷款的简称,因为当前各地商贷与公积金贷款的利率相差较大,同时近年贷款利率全面下调,“商转公”贷款若配套商业贷款,还可...

重磅惊喜!房贷大变化!

江苏盐城,公积金提额到100万,贷款年限也延长到了30年。湖北宜昌,二孩及以上家庭买房公积金贷款额度提高到了84万。长沙公积金贷款额度提升到了夫妻双方公积金账户余额之和的16倍。现在超过20个城市还能直接提取公积金来付首付。甚至还可以用公积金代付房租。

无须提前还贷,多地宣布二手房“带押过户”,释放什么信号?

济南市自然资源和规划局协同市住房公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索,在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式。目前,“带押过户”在工行、建行、北京银行(5.860,0.00,0.00%)等多家银行试点成功,将在济南全市二手房市场全面推行,实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的...