来了!南昌二手房也可以“带押过户”!

一般来说，以往二手房交易由于要先还清房贷，解押房产，可能大部分人会找专门的金融机构先行垫资，其中就涉及到过桥费、担保费以及这些费用产生的利息，“带押过户”的存在直接能够省下不少。“带押过户”办理所需材料目前，南昌二手房办理“带押过户”业务，需要的登记材料如下：抵押权人出具同意办理未解除抵押转移...

好消息!南昌全面实行二手房交易带押过户!

6月9日,江西省明确,各部门不得以任何名义转嫁成本,不得强制要求企业群众使用“过桥资金”,不得违规收取“带押过户”额外费用,确保惠民政策落到实处。接下来,包括南昌在内的江西各地区,将通过深化部门协同、优化业务流程、精简业务环节、强化资金监管、压缩办理整体时限等,实现常态化提供不动产“带押过户”便民利企...

来了!南昌二手房也可以“带押过户”!背后透露出...

一般来说,以往二手房交易由于要先还清房贷,解押房产,可能大部分人会找专门的金融机构先行垫资,其中就涉及到过桥费、担保费以及这些费用产生的利息,“带押过户”的存在直接能够省下不少。“带押过户”办理所需材料目前,南昌二手房办理“带押过户”业务,需要的登记材料如下:抵押权人出具同意办理未解除抵押转移登记...

政府“一地多卖”,明星企业“雄鹰”断翅

龚细长回忆,2016年将土地证从银行拿出时,曾向过桥垫资公司借款3700万左右还给银行,本打算土地证更名完成后重新到银行抵押,再把钱腾出来还给过桥公司,“没想到地被卖了,资金卡在那里,本来讲好三五天就还钱,结果还不上”。为此,过桥公司起诉了雄鹰,导致雄鹰土地等财产被法院查封,“慢慢地,我们整个资金链就断裂了。”...

经营贷从严防止资金违规流入楼市

于是,个别中介机构把房贷“包装”成经营贷,让客户实现低利率购房。具体形式通常为:先为客户注册或过户一家公司,并伪造经营流水,让客户“变身”经营者。然后找垫资公司为客户提供一笔过桥资金来全款买房。待房子过户到购房者名下后,再将房子作为抵押物,向银行申请经营贷来偿还过桥资金。

媒体评论:严查借钱凑首付 打击炒房客须防误伤刚需

近日,据媒体报道,广州、深圳等城市的银行开始核查购房者资金来源,严查通过借款的方式凑首付的买房投机客(www.e993.com)2024年11月29日。在广州,对于购房者资金是“直系亲属转入的,需提供直系亲属近半年流水”“对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入”,对于该政策及银行核查的严格程度,不少业内人士评价为“史无前例”。

评论:精细化房贷融资监管体系夯实“房住不炒”

一是明晰首付款来源的监管机制,比如广州监管要求,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水,对于半年以内的转入的资金,无论来源于借款人还是直系亲属,均需要追踪资金链条,明确核实为合理收入所得(存款、理财、保险余额、股票余额等),而非借贷、垫资过桥、他人借名贷款,才能获得准入。另外,提交放款合规环节,需再次核实借款...

违规信贷资金被围堵 广深楼市或迎“急刹车”

据了解,以住房为抵押、申请经营贷套出大量现金、再投资炒房投机的行为开始在天河、黄埔、南沙等热门板块出现。不少楼市投资客花费千元,找中介公司注册或过户一家壳公司,伪造经营流水,“变身”为合法的经营者,然后找垫资公司提供一笔过桥资金来全款买房,房子过户后再把房子作为抵押物,向银行申请经营贷偿还过桥资金。