什么是认缴出资?认缴出资的方式有哪些?
实物出资:股东可以用房屋、设备、原材料等实物资产作为出资。但这些实物资产需要经过评估,确定其价值,并办理相关的产权转移手续。知识产权出资:例如专利技术、商标权、著作权等无形资产可以作为出资。同样,需要进行专业评估以确定其价值。土地使用权出资:拥有合法土地使用权的股东可以将其土地使用权作价出资。以下是一...
父母名下房屋部分子女主张为借名购买引发的是否属于遗产争议
2012年3月12日,父亲林坤去世,父亲对该房南卧室的居住使用权消失,居住使用权不能继承,该卧室的居住使用应当由苏霞单独行使。被告林启涛等人要求该房按父亲遗产平均分配房屋所有权和居住使用权,严重侵害了原告的所有权、居住使用权和林启鑫、苏霞对该房屋的居住使用权。因父亲林坤去世,其权利义务应由其子女配偶...
借名买房的隐患:登记人过户他人,出资人能否要回房屋?
在朱文丽购买该房屋时,与某单位签订的《购房协议书》明确约定该房屋属于有限产权,购房人仅有使用权及继承权;如出售该房需经某单位同意,且某单位有优先购买权。该房屋仅限于该局职工才可享有福利,且仅限于该局职工内部流转。该房屋购买时,朱文丽一家经济基础稳固,并不需要与他人拆借。朱聪雅当时尚未于平谷城区居住...
夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?
法院先是执行到了老李名下的一套共有房屋,最终按照房屋份额拿回了130余万元,但远远不足以弥补阿芙的损失。剩下可供执行的财产只有芳姐名下的一套位于淮海路的房屋。上海一中院执行局了解到这套房是公有居住房屋,芳姐对该房屋只享有使用权。“管理公房至今,我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例,通过司法拍卖变更...
新铝时代多次股权转让迷局未解 销售中心设在实控人民宅
其前身为“重庆南涪铝精密制造有限公司”(以下简称南涪精密),由自然人何峰、南涪铝业共同出资设立,成立时的注册资本为人民币3385.00万元。其中,何峰以货币资金认缴出资857.05万元,以房产、机器设备等实物资产认缴出资1173.95万元;南涪铝业以土地使用权认缴出资1354.00万元。
专业文章丨新《公司法》重点内容系列解读之出资方式
《公司法》第四十八条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外(www.e993.com)2024年10月27日。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
新铝时代多次股权转让迷局未解
其前身为“重庆南涪铝精密制造有限公司”(以下简称南涪精密),由自然人何峰、南涪铝业共同出资设立,成立时的注册资本为人民币3385.00万元。其中,何峰以货币资金认缴出资857.05万元,以房产、机器设备等实物资产认缴出资1173.95万元;南涪铝业以土地使用权认缴出资1354.00万元。
如何正确办理集资房相关证明?这种证明的办理流程有哪些要点?
集资房通常是指由多个购房者共同出资建设的房屋,其产权和使用权较为复杂。在办理相关证明前,首先需要明确集资房的性质,包括是否已经取得合法的产权证书,以及各出资方的权益分配情况。二、准备必要的材料办理集资房相关证明需要准备一系列的材料,包括但不限于:...
【以案说法】共同出资参与建房,离婚后房屋应当如何分割
答:农村宅基地所有权归集体组织,集体组织成员对于农村宅基地只有使用权没有所有权,我国法律规定,一户家庭只能申请一处宅基地,所以农村宅基地房屋比较特殊,应当根据建造房屋时家庭成员身份情况、建造房屋出资情况等因素综合确定房屋的财产属性。确定房屋财产属性以后,在房屋需要分割时才能确定谁有权分割房屋,房屋应当跟谁分...
债务人出资购买并登记在子女名下的财产,法院可以执行吗?
一些案件认定土地使用权为双方共同投资合作开发期间所取得的共同财产,而另一些案件认定实际出资的一方为土地使用权人的实际权利人,未出资的一方仅为名义权利人。由于案情的差异,裁判结果可能会有所不同。根据法律特征和司法实践,如果合作开发房地产的合同有效且表明双方共同投资、共享利润、共担风险,认定开发项目为共有...