房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十七条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购...
如何处理房产证上已故亲人的名字?
在房产管理中,处理房产证上已故亲人的名字是一个重要且敏感的问题。这一过程不仅涉及法律程序,还牵涉到情感和家庭关系。以下是处理此类情况时应遵循的步骤和注意事项。第一步:确认继承权首先,需要确认谁是已故亲人的合法继承人。这通常需要查看遗嘱或通过法律程序确定无遗嘱继承人。在中国,继承权的确定通常依据《继...
为什么房产证上不宜写两个人的名字?
当房产证上登记了两个或以上的名字时,意味着这些人都拥有该房产的所有权。在实际操作中,如果这些共有人之间出现意见分歧,可能会导致房产的处置变得复杂。例如,如果一方想要出售房产,而另一方不同意,那么房产的出售就会受到阻碍。此外,如果共有人中的一方去世,其继承人可能会对房产提出权利要求,这将进一步增加产权纠纷...
外甥女和“恋爱脑”阿姨合伙买房,房产证上却加了陌生人的名字!
苏阿姨和外甥女合资买了一套房,但是由于外甥女被限购,房产证上只写了苏阿姨一人的名字。此后,外甥女发现阿姨的行为有些奇怪。起初,苏阿姨搬家时,外甥女发现原房主张先生热情地帮助苏阿姨搬家,自己并没有搬走的意思。此后,苏阿姨和张先生真的同居并结了婚,外甥女将这些都看在眼里,并试图阻止苏阿姨,但都以失败告终。最...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
如果是新生儿添加名字,通常需要提供医院出具的出生证明。如果是删除已故亲属的名字,则需要提供死亡证明或注销户口证明,然后前往户籍所在地的派出所或公安局进行申请,提交申请后,派出所或公安局会进行核实和审批。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
亲戚曾向你提过哪些荒唐的要求?网友:房产证加他名字!
奇葩怎么会有这种亲戚要求别人的房产证加她女儿名字这种老表一自己没本事,别人不帮他还憎恨别人这种人得远离无语,只会为了自己孙子着想不顾他人感受我的三观被刷新了,真是颠覆了我以前得理解!离谱程度直达外太空!他们可能以为权力是万能钥匙,习惯性地用来达到目的(www.e993.com)2024年10月22日。
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...
房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
房产证上只有一方名字属不属于夫妻共同财产?新婚姻法规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字,只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的,不管是不是贷款来买的,都是属于夫妻共同的财产。但是,对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的,不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。
房产证最多可以写几个人的名字?写谁的名字最好?
此外,房产证上登记的名字还可能受到贷款条件的影响。如果房产是通过银行贷款购买的,银行可能会要求贷款申请人或主要还款人的名字必须出现在房产证上。因此,在决定房产证上登记的名字时,需要综合考虑贷款条件、税务影响以及未来可能的转让或继承问题。在实际操作中,房产证上登记的名字数量和选择应当遵循以下原则:...
一个男人但凡机灵点,房产证上只写你老婆一个人的名字!
一个男人但凡机灵点,房产证上只写你老婆一个人的名字!99%的人都不知道。尤其是那些已经结婚的夫妻。买房都想着写两个人的名字,觉得这一人一半很公平,有的甚至因为这个闹得差点离婚。我跟你讲,如果你够聪明,你就应该只写老婆一个人的名字。这可不是单纯为了讨好她,而是会影响你后续买房的所有利息跟首付。