某大的另类交房,让烂尾楼批量起死回生?

原定于2024年6月收房的那批业主,后来无缘无故就成了聚光灯下的维权人,真就是无妄之灾。现在的情况是,项目一区顺利交付,二区三区短暂停工,四区五区泡在水中,成了当地远近闻名的烂尾工程。再后来,人们发现滨海商业街还有所有沿街门面都大门紧锁,有的甚至还出现了地面沉降…周遭的一切,仿佛被时间遗忘!好在...

最难的2023年,终于要过去了

第三种模式,是中介帮卖模式,客户先交定金,中介优先帮该客户卖二手房,卖掉后转认购,没卖掉退定金。04客户从客户难找到客户难搞现场市场上客户太难找了,一客难求,原来的大兵团作战等地推拓客打法通通失效了。前几年还有很多房企嚷着要做自渠,现在都不做了。就连一度被认为是开发商续命灵药的分销也失灵...

徐高:宏观经济与房地产深度解析——融资需求与政策调整

房地产下行,源自2021年“三条红线”出台,自2021年到现在,地产投资资金来源下降近一半,非地产资金来源还是平稳增长,问题的根源就是融资紧缩。融资紧缩带来的结果从地产销售数据可以看得很清楚,商品房期房销售面积和现房销售面积的增速,“三条红线”政策出来之前,十几年时间里面,从未有过期房销售面积长期低于现房销售增速...

2023年城区义务教育学校招生有关政策解答

答:对“学区房”有限制。同一套房产,无论是自购还是租赁,在6年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应小学的依据;在3年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应初中的依据。举例1:甲家长2021年租住乙房东的房产,并以该房产为依据申请子女2021年就读实验小学后,将房子退租,2022-2026年间,丙家长又租住乙房东的房...

从2020-2023年房地产各项关键数据分析,大涨价的拐点已经到来

正是因为销售太差,所以房企更不敢开工,导致新开工面积同比下降接近40%。2022年的其他数据:房屋竣工面积86222万平米,下降15.0%。其中,住宅竣工面积62539万平米,下降14.3%。现在看看2023年1-10月份的数据:1—10月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%。其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。

中央一锤定音,2023年GDP经济增速定为5%,房地产大局已定

而房地产行业的交易形势之所以依旧处于低迷状态，主要就是在于现在的经济形势依旧不乐观，居民的消费意愿也并不高(www.e993.com)2024年11月22日。根据最新的存款数据来看，在过去一年的时间里，我国居民的存款的增长量增加。而存款增长量越大也就说明了人们不会轻易购买较大的投资。总而言之，就现在的情况来看，整个经济环境并不是很好，再加上我国...

经济学家马光远:房地产刚刚进入行业发展“中期”,未来仍有很大机会

“我们对待任何一个产业都要有耐心,解决这些产业的问题同样需要耐心。”6月16日,2023第八届中国国际物业管理高峰论坛在成都通威国际中心隆重举行。著名经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远在论坛上指出,2017年全国各地共出台了房地产调控政策270条,此后不断增加,2021年达651条,房地产市场降温后,2022年又出台...

四季度冲刺,七大维度解读房地产行业、企业走向

三季度来看,7-8月完成房地产开发投资额较2021年同期下降13%,较4-5月也下降8%。单月来看,虽8月环比较7月微增,但7月和8月投资规模均为年内新低,且8月同比和累计同比降幅仍在扩大。当前房地产投资仍处于底部下行阶段,整体市场投资动作不活跃。房屋新开工规模持续萎缩,叠加土地市场成交缺乏民企活力难以维持原有...