提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→
提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→日前,位于肇庆端州的城投·星悦名苑楼盘举行“交付即交证”活动,为部分前期已办完契税的业主,送去提前办好的不动产权证书,实现“一手收楼一手拿不动产权证”。△10月26日,城投·星悦名苑项目“交付又交证”。南方+卢舒曼拍摄作为...
新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解
3、注意物业费可以按月交:在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可以按月、按季度或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实...
汕头常态化推进“交房即交证”工作:一手拿钥匙,一手拿房本
“交房即交证”,是指在房地产开发企业将新建商品房交付购房人的同时,将不动产权证书一并交到购房人手上,让业主可以“一手拿钥匙、一手拿房本”。现实中,许多业主在交房之后还需要较长时间才能拿到房本。一业内人士表示,近年来开展的“交房即交证”工作,打破了以往新建商品房项目漫长繁琐的办理流程,通过部门联...
摆烂!契税不降到1%不交钱,可行吗?
通俗点说,就是办理产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。Q3:契税的申报期限是?答:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。我们买房通常的流程顺序是:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,契税一般是在进入交房、办理不动产权证时缴纳,即办过户拿房产证时。也就是说,...
契税早交晚交的区别?买房要缴纳哪些费用?
3.迟交会导致滞纳金:购买房屋要缴纳契税是有时限的,迟交的话,会造成契税的滞纳费,但提前缴纳则没有这个问题。买房要缴纳哪些费用1、买房要缴纳首付款全款买房的可不只是要准备首付款,购房者需要将房款一次性支付完,而贷款买房则只需要先准备部分房款,一般而言,首套房子首付不能低于总房价的20%(限购城市除外)...
契税多久不交有滞纳金 晚交契税一年滞纳金是多少
1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,交完契税之后别的费用几乎没有了(www.e993.com)2024年12月19日。2、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳...
新房和二手房都交契税?房屋契税什么时交?
房屋契税什么时候交?1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,...
钥匙房本“同时拿”,服务业主“零时差”
目前,像苏女士一样“钥匙房本”同时拿的碧桂园剑桥郡项目业主,已有20多户。“房本拿到手后,在使用房子过程中遇到各类问题,开发商还能及时处理吗?”在享受“交房即交证”政策后,后续服务成为业主陈女士最大的担忧。买房一时,住房一世,交房后的物业服务才是生活品质的开端和保障,陈女士希望开发商在落实“交房即交证...
先缴契税再拿钥匙?
本报讯(记者于建)昨天,艺水芳园业主周女士给本报热线打来电话,反映前去收房却被告知必须先缴纳契税和公共维修基金才能拿到新房的钥匙。业主:缴税不该是拿钥匙的条件昨天下午,记者来到艺水芳园,售楼处内十多个业主都在讨论周女士提出来的问题,业主纷纷表示这两项费用完全不必这个时候就要缴纳,不该被当做拿钥匙...
楼市刚有回暖信号,就有人炒作,官方提醒买房风险,10条避坑指南
项目方回应很好听,好像都是为购房者着想似的,“就是你现在买房交1万块钱定金就行了,首付到交房之前分3次付清,2025年6月份交房。0月供,指的是贷款下来后,月供由开发商来还,交房拿钥匙之前把钱还给开发商,没有利息,这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”...