新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了

“我们家刚好是有买房需求的，我觉得楼盘地理位置合适，离我的店不是很远，价格也可以，就问了家里人。我们买房是刚需，他们看完房也觉得合适，而且楼层方面选择不多了，就马上定下来了，抢了一套17楼”，奈雪表示。一边向中房君吐槽着潮汕家庭买房的诸多“注意事项”，奈雪同时也坦言：“买完房压力肯定大，但总...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不想买房了,并且开发商方面没有任何责任。这种情况下,购房者箱套退定金可就不是那么容易的了,原则上来说,这种情况下,购房者是无权要求开发商返还定金的,实际上,购房者也可以私下找开发商协商一下,争取挽回一些损失。3、...

深圳楼市新政24小时:买家直接网上转账交定金,中介深夜被喊飞去...

其次,非户籍继续限购1套,但在中心区买房需要1年社保,原来是3年社保,买房的社保门槛大幅度降低。这意味着,深圳整体楼市是比较疲弱的,需要通过释放新需求对冲下滑的趋势。再次,对多子女家庭,可再购买1套住房。“总的来看,此次限购范围大幅度收窄,外围区域非户籍购房无需社保,目的也是刺激增量需求,消化过剩的库存,缓...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”，却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字，不排除这是故意埋设的“坑”。其次，合同名称为“认购协议书”，认购一般是还不确定，约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以，但应对购房人说清楚，还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...

买房定金应该交多少?

首先,定金的数额通常由买卖双方协商确定。在实际操作中,定金的比例一般在房价的1%到3%之间。例如,如果房价为100万元,定金可能在1万元到3万元之间。然而,这个比例并不是固定的,它可以根据具体情况进行调整。其次,定金的数额还受到当地房地产市场状况的影响。在房价上涨的市场中,卖方可能会要求更高的定金以确保交易的...

大学生买房交定金2万起诉退还被驳回

近日,江苏的在校大学生小沈准备和女友买房(www.e993.com)2024年11月13日。小沈称,房屋销售说,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。小沈和女友两人签完商品房认购书后,付了2万定金,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。

二手房定金多少合适?

二手房定金的合适金额应根据交易双方的意向来确定,一般市场行情在交易总价的1%-5%之间比较常见。定金的数额受到法律的限制,最多不得超过房产总值的20%。购房者在交定金前要确认房产的性质,并与卖方签订明确的定金协议。如果买卖合同未能订立,定金应当返还给购房者。

【普法强基在行动】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

意向金,严格而言,并不是一个严谨的法律概念。房屋买卖过程中,不仅存在定金和订金,也存在意向金,还可能还被叫做购房预约金或者购房诚意金。通常,这个购房意向金会约定在房屋买卖合同的预约合同中,根据预约合同约定,如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用相当于预交了...

“抑郁症”女子买房后悔,起诉退还定金,法院怎么判?

2021年7月18日原告余某某前往被告某置业公司售楼处看房,同日原告向被告置业公司支付20000元房屋定金,并签订《认购协议书》,《认购协议书》中约定,定金交付3日内双方需签订商品房买卖合同,如未按照约定签订商品房买卖合同,定金将不予退还。后余某某回去后便将交付定金一事告知其丈夫黄某某。

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

周先生表示，签了购房定金合同之后，这家房产集团公司要求他通过第三方某房产经纪公司的第12分公司交17万“选房费”。“2016年6月22号，我们交17万时没有收据，而且要收现金，幸亏我们留了一手，我老婆在银行工作，说万一反悔的话，那是很麻烦的，不管怎么样，得写个单据，但对方就是不写。我老婆说那必须刷卡，...