新政后深圳买房人众生相:有人“热血购房”,有人“交完定金就后悔...

“我们家刚好是有买房需求的,我觉得楼盘地理位置合适,离我的店不是很远,价格也可以,就问了家里人。我们买房是刚需,他们看完房也觉得合适,而且楼层方面选择不多了,就马上定下来了,抢了一套17楼”,奈雪表示。一边向中房君吐槽着潮汕家庭买房的诸多“注意事项”,奈雪同时也坦言:“买完房压力肯定大,但总归是自己...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不想买房了,并且开发商方面没有任何责任。这种情况下,购房者箱套退定金可就不是那么容易的了,原则上来说,这种情况下,购房者是无权要求开发商返还定金的,实际上,购房者也可以私下找开发商协商一下,争取挽回一些损失。3、...

买房定金一般交多少合适?

一般来说,定金的比例在1%到5%之间,但这个范围并不是固定的。在一些热门城市或热门楼盘,定金可能会更高,有时甚至可以达到10%。而在一些非热门地区,定金可能会相对较低。支付定金之前,买家应该充分了解自己的财务状况,并评估自己是否有能力承担后续的房款支付。同时,买家也应该与卖家或房产中介详细沟通,明确定金的数额...

二手房定金多少合适?

二手房定金的合适金额是根据交易双方的意向来确定的。一般来说,市场行情中,定金的金额在交易总价的1%-5%之间比较常见。如果定金金额过高,可能会给购房者带来经济压力,而如果定金金额过低,可能会导致卖方不愿意与购房者签订合同。因此,双方应该在协商过程中充分考虑各自的利益,确定一个合适的定金金额。二、定金的法律限...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

“交20万签定金合同后，还被要求交17万‘选房费’”周先生介绍，8年前他看中上海某房产集团公司开发的位于浦东新区一套120㎡的房子，2016年6月8日，交20万签订购房定金合同。图文无关周先生表示，楼盘口碑很响，“当时开盘价1平方米7万多元，比其他楼价能便宜1万元，他们拿的地价便宜。”周先生多次看房，“...

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元(www.e993.com)2024年11月14日。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。

期房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难

购房人田坤（化名）回忆：“我与部分购房人一样，在2022年买房时，禧瑞天著已是现房且有业主入住，因而出手买房。我与部分购房人在2022年11月份向开发商交了定金或房款，还与开发商签订了认购书。当时听说项目在2021年5月底交付时，其预售证就已过期，但销售人员口头承诺，会尽快办好现房销售许可证。”更早购房...

买房卖房在北京

很快,客户回复说手头只有6万元,已转账下定金,而这套楼盘的预付定金是12万元。张明顺手给客户转了6万元。李恒回忆,当时情况紧急,他没有时间再去问销售人员,“6万元能不能压得住这房子”。“前后就是几分钟的事情。”张明说。次日,客户转了6万元还给他。这是一名中年客户,三天前找到张明咨询买房信息。张明了解到,...

买房定金应该交多少?

首先,定金的数额通常由买卖双方协商确定。在实际操作中,定金的比例一般在房价的1%到3%之间。例如,如果房价为100万元,定金可能在1万元到3万元之间。然而,这个比例并不是固定的,它可以根据具体情况进行调整。其次,定金的数额还受到当地房地产市场状况的影响。在房价上涨的市场中,卖方可能会要求更高的定金以确保交易的...

商品房销售制度需要回归公平原则

在刚刚结束的全国政协十四届二次会议上,全国政协委员、中豪律师事务所管委会主席袁小彬提交了《关于借鉴香港商品房预售经验构建制度层面“保交楼”的提案》,建议让预售制度回归公平买卖合同模式,即“订金或定金+交房时付余款”。商品房预售制度,是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给买房人,并由买房人支付...