存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期,则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如选择6个月周期,则重定价日分别为每年1月1日和7月1日。无论是选择3个月、6个月或12个月,最早的重定价日均为2025年1月1日。“我刚通过农行手机...

房贷利率重定价周期究竟该如何选?

普通购房者在选择重定价周期时,应该考虑以下几个方面:首先是LPR的变化趋势。如果利率看涨,长周期自然更稳妥。其次是个人经济状况。收入稳定且贷款即将还清的,短周期可能更合适;而收入波动大的购房者,长周期则更安全。最后是个人的风险承受能力。如果忍受高风险高收益,并能接受未来的加息幅度,那么短周期是不错的选择;...

...日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期怎么选?

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，从11月1日起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。这意味着，中国人民银行此前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求落地。本次...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

如何选择房贷利率转换重定价日

在选择重定价日时,需要根据个人的还贷习惯进行考虑。如果希望尽快享受利率变化带来的优惠,可以选择与贷款发放日对应的日期作为重定价日,并在3月1日-8月31日之间办理转换手续。如果希望稳定利率不变,可以选择每年1月1日作为重定价日,并在2020年3月1日至8月31日之间办理转换手续。无论选择哪种方式,重要的是在办理...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

怎么操作?1.中国银行符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期(www.e993.com)2024年11月25日。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。中国农业银行浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当...

3个月,6个月和1年,房贷利率重定价周期怎么选?

不必再等1年了!六大行明确取消房贷利率重定价最短1年限制昨天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从今天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

“我第一时间就选择改为3个月,可以比原来提前半年用上最新的低利率,早降早开心。”读者丁先生表示。此前,丁先生的房贷重定价日为每年7月10日。2020年贷款时,利率是LPR+60BP。当时5年期以上LPR为4.65%,其房贷利率为5.25%。2023年10月,在经过第一次全国范围内的存量房贷利率批量调整后,他的贷款利率降为LPR(...

房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

如果选择调整,那有两个选项,3个月的就是按照原先的重定价日,每相隔3个月,就是一次重定价日,每年有4次。选择6个月的,就是每相隔6个月,就是一次重定价日,每年有2次。2从上面的解释就可以看出,重定价日决定了咱们的房贷利率变化的时间,进而决定咱们在一个周期内的利率和月供。