济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

业主刘先生：“我们今年四月份交房，交房时物业要求我们交半年物业费，不然不给钥匙，因此我们就交了。但是物业光收钱不办事，我家的房子渗水，找了他们四个月没人对接处理。建筑垃圾也好长时间没人清理，卫生条件差。我们对物业意见很大，所以我们没交物业费。”刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但...

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

物业费是业主每月或每年需要支付的费用,主要用于维护和管理小区的日常运营。具体包括以下几个方面:物业费的收费标准通常根据小区的规模、设施的复杂程度以及服务质量来确定。业主在购房时应仔细阅读物业合同,了解具体的收费项目和标准。交房时所需的证件交房是购房过程中的关键步骤,购房者需要准备一系列证件以确保顺利...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。截稿前,业主们表示,目前已拿到钥匙。

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

【安法释界】买房后没入住,要不要交物业费?

当该房已符合交房条件时,房地产公司以公告形式通知业主,于2019年12月30日前,前往办理交接房手续(www.e993.com)2024年11月26日。2019年12月15日,某物业公司与房地产公司签订了前期物业管理服务合同,聘请该物业公司为该项目的前期物业管理公司。合同约定,业主应于通知交房之日起交纳物业服务费。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合同明确约定了“经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过12个月”。原告物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗先生...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

大悦城确实未拿到预售证按照置业顾问的说法,托管公寓的收益可观,日后连物业费和水电费都不用自己交,全部由酒店方买单,“现在我们一天能认筹十几二十套房呢!16日上...[详细>]未取得施工许可证就擅自开工中铁十九局第五工程有限公司被罚信网8月19日讯近日,信网(0532—80889431)了解到,中铁十九局集团第五工程...

毛坯与精装同缴物业费,合理吗?

至于新房物业费的具体开始时间,一般由开发商和物业公司商定,通常要求业主在交房时预交一定期限的物业费用,目的是确保小区服务的顺利进行。尽管部分开发商提供优惠政策,允许业主延后缴费,但这并非普遍做法。为了维护自身利益,购房者在签订合同时,应仔细审查物业费的收费标准、开始时间和支付方式等条款。

三盛国际海岸五期未通过验收就交房 交一年物业费才给钥匙

信网7月11日讯（记者李鑫邦）“特意从外地来青岛收房，没想到除了先交上一年的物业费之外，甚至连验收都没通过。”近日，三盛国际海岸五期的业主孙先生称，今年4月份，开发商发出一份交房通知书，表示该项目将从3月31日起分楼座分批次进行交付。本来收房是一件开心的事情，但孙先生在收房过程中却发现，除了要先...