商业性房贷利率新机制启动,房贷族积极调整重定价周期

以某用户为例,如果其原先的重定价周期是每年7月1日,选择三个月调整一次的话,那么调整后的重定价日就是7月1日、10月1日、1月1日、4月1日。在这三个月周期内,如果LPR发生调整,那么到了重定价日就能执行新的利率水平。此次商业性个人住房贷款利率新定价机制的实施,无疑为房贷族提供了更多的选择和灵活性。然...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月,还有人依然在犹豫中。重定价周期可选3个月或6个月只有一次调整机会...

存量房贷利率调整新机制将落地 重定价周期越短越合适吗?

根据各家银行公告,11月1日以后,新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年。同时,存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次。重定价周期是越短越合适吗?工商银行在其公告中解答称:“重定价周期不一定越短越合适,在贷款利率下行周期内,重...

房贷利率重定价周期可选,快速搞定!

银行现在接受房贷利率重定价周期的调整申请,客户可以在3个月、6个月、12个月的周期中选择,调整最快2025年1月1日生效。大部分银行支持手机网银快速申请,但有的银行还需共同借款人同意。选择合适的周期可以帮助房贷客户在利率波动时节省贷款成本。现在的银行可以处理房贷利率重定价周期的调整申请,意味着房贷客户可以选择...

存量房贷利率调整新机制:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

中国工商银行股份有限公司贵州省分行个人金融业务部经理二级张蔷薇举例说明,“例如:借款人贷款的重定价日是3月15日,将重定价周期调整为3个月后,重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。在贷款利率下行周期内,重定价周期越短借款人可更快执行新调低的LPR;在贷款利率上行周期内,重定价周期越短借...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

重定价周期为三个月的,每年可重定价4次;重定价周期为半年的,每年可重定价2次;重定价周期为一年的,每年可重定价1次(www.e993.com)2024年11月22日。贷款重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。此前,个人住房贷款一般每年重定价一次...

...利率加点值调整触发条件是什么?重定价周期可调整几次? 一文看懂

有银行表示,自11月1日(含当日)起可申请调整利率加点值或重定价周期,有银行则表示将不晚于2024年11月15日受理重定价周期调整申请。其中,就重定价周期而言,业内专家对财联社记者表示,在同一笔贷款存续周期内,客户仅可申请调整1次重定价周期,可选择3个月、6个月或12个月做为重定价周期。重定价周期调整完成后将...

存量房贷利率步入常态化调整阶段 部分银行缩短重定价周期

此次重定价周期调整,借款人可选择3个月、6个月、12个月三种周期中的一种进行重定价。例如,借款人此前的贷款重定价日是3月15日,如果将重定价周期调整为3个月,那么重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。东方金诚首席宏观分析师王青表示,此项政策取消了此前房贷利率重定价周期最短为一年的...

部分银行已完成房贷利率重定价周期调整

如借款人的贷款重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月,重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。如借款人贷款重定价日是每年1月1日,重定价周期调整为6个月的,重定价日为每年1月1日、7月1日;重定价周期调整为3个月的,重定价日为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。调整...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

昨天(11月15日)起,银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。