公积金贷款能贷多久?解读上海政策!

具体来说,贷款年限以以下几种情况的最小值为准:如果你买的是一手房,最长可以贷30年;买二手房的话,房子20年以下的,也是最多30年。但如果房龄超过20年,情况就复杂些,得看房龄差;房子超过35年的,最长只能贷15年。此外,公积金贷款的首付比例也很重要。买首套房,首付最低20%;如果是改善型第二套住房,最低25%。

组合贷款无法变更还款方式或贷款年限

三湘都市报10月20日讯今日,记者从长沙住房公积金管理中心获悉,该中心近日发布了9月热点问题月报。其中明确,在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。将公积金账户从异地中心转移到长沙,需要满足哪些条件?长沙住房公积金...

在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心设立住房公积金个人账户,目前账户状态正常,...

时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人...

北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

据公积金中心贷款管理处处长王宪介绍，这一模式首笔试运行业务从初审到面签，时长为2.5小时，交易双方上午10点17分到达代办点，下午2点20分完成公积金面签，“试运行期间，从初审到面签，这一模式最快用时仅需23分钟”。二是增加“网上申请、上门签约”模式，即借款人申请公积金贷款的，可由合作的商业银行在公积金...

郑州住房公积金贷款最高额度调至130万元 适时开通“组合贷”

针对市民关心的二手房“组合贷”情况，这份《通知》中指出，将联合商业银行对新交易的存量房适时开通组合贷款业务(www.e993.com)2024年11月28日。新交易的存量房贷款和“商转公贷款”实行房屋价格评估。存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年。《通知》称，在郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的，可申请办理住房...

郑州住房公积金新政策:贷款额度提升,组合贷即将上线

针对市民关心的二手房“组合贷”情况,郑州计划联合商业银行,适时开通这一业务。新交易的二手房贷款和“商转公贷款”将进行房屋价格评估,贷款年限加上房屋建成年限不得超过50年,最长贷款年限为30年。此外,购买配售型保障性住房的市民也可以申请住房公积金贷款,最低首付比例为15%。

买房贷款最多能贷多少年?贷款年限限制!

贷款年限的基本情况在中国,买房贷款的年限通常在5年至30年之间。这个范围给了购房者较大的灵活性,可以根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的贷款年限。一般来说,贷款年限越长,每月的还款额越低,但总利息支出会增加;相反,贷款年限越短,每月还款额增加,但总利息支出会减少。

买房时选择哪种贷款方式最合适?

商业贷款是最常见的贷款方式,适用于大多数购房者。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供,利率相对固定,还款期限可长达30年。商业贷款的优势在于审批流程相对简单,贷款额度较高,适合购买价格较高的房产。然而,需要注意的是,商业贷款的利率通常高于公积金贷款,且提前还款可能会有违约金。

南京公积金贷款年限延长、认定条件放宽

即自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套的认定条件，由商业银行来决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。组合贷款套数认定好了以后，商贷及公积金贷款利率按照各自的利率标准去执行，目前首套房5年以上公积金贷款利率为2.85%，5年以下(含5年)公积金贷款利率为2.35%的政策不变...