房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

除利率加点值调整之外，房贷利率重定价周期也取消最短一年的限制。分析人士表示，重定价周期短，市场利率变化情况能更快反映到存量房贷利率上，目前，市场利率或有下降空间，借款人可根据需要选择较短的重定价周期。存量房贷利率定价新机制落地10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六家...

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?一文读懂→

重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。需要注意的是，大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。有关专家表示，房贷合同期限普遍较长，部分期限达到30年，从整个贷款周期看，重定价周期长...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月,还有人依然在犹豫中。重定价周期可选3个月或6个月只有一次调整机会...

部分银行已完成房贷利率重定价周期调整

多家银行表示,重定价周期不一定越短越合适。在贷款利率下行阶段,重定价周期越短借款人可越早享受低利率;反之,在贷款利率上行阶段,重定价周期越短借款人也要越早承受高利率。借款人可选择按3个月、6个月、12个月这三种方式中的一种进行重定价。如借款人的贷款重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月,重定...

...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

重定价周期只能调整一次,不能多次调整自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期(www.e993.com)2024年11月25日。也就是说,11月1日,部分存量房贷借款人可以缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利。所谓重定价周期,是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。

房贷重定价周期新政落地一周 多数人倾向选择3个月定价周期

广州日报讯(全媒体记者王楚涵、林晓丽)“最近申请将房贷利率重定价周期从1年调整为3个月,现在我的房贷利率已经从3.65%降到3.3%了。”市民张女士点赞道。11月1日起,市民可向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,也可以保持为1年。新政落地已一周,广州日报全媒体记者从多家银行获悉,客户对此次调整热情高...

房贷利率定价机制优化,楼市影响几何

房贷利率重定价周期最短3个月根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)...

房贷重定价周期,可以开始申请调整!

据悉,当前广东中行已正式启动个人住房贷款存量房贷利率加点值和重定价周期调整服务,以实际行动贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署。值得留意的是,按照各家银行当前的规则,存量房贷客户可选择按3个月、按6个月、按12个月这三种方式中的一种进行重定价。但有银行已经明确表示,每笔房贷在贷...

3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

根据央行通知要求,取消房贷利率重定价周期最短为1年的限制。如果降息,购房者可尽早享受LPR下调的福利。10月31日,6大国有银行和部分股份制银行已公告,明确取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制,重定价周期可选择3个月、6个月、1年。部分本土银行客户经理则表示,安排也已经在路上,市民可以耐心等待。在贷款...