商业性房贷利率新机制启动,房贷族积极调整重定价周期

以某用户为例,如果其原先的重定价周期是每年7月1日,选择三个月调整一次的话,那么调整后的重定价日就是7月1日、10月1日、1月1日、4月1日。在这三个月周期内,如果LPR发生调整,那么到了重定价日就能执行新的利率水平。此次商业性个人住房贷款利率新定价机制的实施,无疑为房贷族提供了更多的选择和灵活性。然...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

11月以来,国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请,重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到,截至11月19日,不少存量房贷客户已经调整成功,大多数人都选择了3个月,也有少数人选择了6个月,还有人依然在犹豫中。重定价周期可选3个月或6个月只有一次调整机会...

存量房贷利率定价调整机制客户问答

重定价周期是指贷款合同约定的利率随定价基准(LPR)调整的时间间隔,可选择三个月、六个月或一年。Q5重定价周期是越短越合适吗?重定价周期不一定越短越合适。在贷款利率下行周期内,重定价周期越短,可越快享受新调低的LPR;反之,在贷款利率上行周期内,重定价周期越短,将更快执行新调高的LPR。因在借款合同期内...

存量房贷利率调整新机制:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月、12个月。但需要注意,在整个还款周期内房贷利率重定价周期只能调整一次。中国工商银行股份有限公司贵州省分行个人金融业务部经理二级张蔷薇举例说明,“例如:借款人贷款的重定价日是3月15日,将重定价周期调整为3个月后,重定价日将调整为3月15日、6月15日...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说,最短可将重定价周期缩短至3个月。具体而言,存量房贷调整重定价周期后,原贷款合同为每年1月1日重定价的,以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日;以贷款发放日对月对日...

存量房贷利率步入常态化调整阶段 部分银行缩短重定价周期

此次重定价周期调整,借款人可选择3个月、6个月、12个月三种周期中的一种进行重定价(www.e993.com)2024年11月21日。例如,借款人此前的贷款重定价日是3月15日,如果将重定价周期调整为3个月,那么重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。东方金诚首席宏观分析师王青表示,此项政策取消了此前房贷利率重定价周期最短为一年的...

今起购房者可申请调整贷款重定价周期

“这意味着借款人可以从11月1日开始,向贷款行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以保持1年不变。但整个还款周期里,重定价周期只能调整一次。”我市一家国有银行人士举例说,如借款人的重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月,则重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日和12月15日。

...利率加点值调整触发条件是什么?重定价周期可调整几次? 一文看懂

根据安排,自2024年11月1日起,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期。今日,中国银行、农业银行等多家大行披露完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,对于利率加点值调整触发条件、重定价周期如何申请调整等进行了明确。有银行表示,自11月1日(含当日)起可申请调整...

...11月1日起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期

本着为客户提供高效便捷金融服务的原则,中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,并为客户提供线上申请渠道。客户可登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。二、其它事项说明1.存量利率调整机制启动时间2024年11月1日(含当日)起,中国银行可受理客户申请调整存量...

房贷重定价周期,可以开始申请调整!

其中,大部分申请主要集中在重定价周期的调整上。据悉,当前广东中行已正式启动个人住房贷款存量房贷利率加点值和重定价周期调整服务,以实际行动贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署。值得留意的是,按照各家银行当前的规则,存量房贷客户可选择按3个月、按6个月、按12个月这三种方式中的一...