房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果想减少利息支出,可以考虑适当缩短贷款年限,没必要都借30年。我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息...

快算算你能省多少利息

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

汽车首付多少最划算

首付30%也是常见且比较合适的选择。4S店买新车,首付通常20%或30%,最长贷款4年;买二手车,首付一般30%,最长贷3年。有些店还能零首付,但不推荐,月供压力大,利息也高。贷款年限有3年和5年可选,3年月供高但总利息少,5年月供低但利息支出高。要是贷款8万到10万,3年是较好选...

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

记者咨询北京建行、工行信贷中心了解到,此次LPR调整之前,北京首套房贷利率一般为3.5%,二套房贷利率如果在五环外为3.7%、在五环内为3.9%。此次下调后,各档房贷利率均下调10个基点,首套、二套房贷利率将分别调整为3.4%、3.6%(五环外)/3.8%(五环内),其中,首套房贷利率已低于此前历史最低水平3.43%。存量房贷调整...

公积金贷款选择多少年期限较为合适?

对于大多数购房者而言,选择15年至25年的贷款期限是比较常见的。这个范围内的期限既能保证每月还款额在一个相对舒适的水平,又能避免过长的贷款期限带来的高额利息支出。以下是一个简单的表格,展示了不同贷款期限下的月还款额和总利息支出的对比:此外,购房者还应考虑到未来的生活变化,如家庭成员的增加、职业发展...

当前买房贷款的利息是多少?

公积金贷款因其较低的利率和较长的还款期限,受到许多购房者的青睐(www.e993.com)2024年11月23日。目前,公积金贷款的基准利率为3.25%。与商业贷款类似,公积金贷款的实际利率也会根据具体情况有所调整。三、组合贷款利率组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款的购房方式。这种方式可以结合两者的优势,既享受较低的公积金利率,又弥补公积金贷款额度的...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

比30年贷款期限,分别少支付利息528973.02元和373100元,从小编个人的角度来说,20年期限是非常划算的,但是每个月还款的金额比较大,比如,在等额本息下,30年和20年每个月的还款金额分别是7800.37元和9496.5元,后者比前者每个月需要多还款1696.13元。虽然还款压力是大了点,但是想一想可以节省几十万的利息,咬咬牙坚持一下...

贷5万分36期利息多少?买车贷款利率是多少?

二手车贷款10万36期利息多少?怎样计算?1:二手车贷款的的情况基本工作原理2:利息计算3:二手车贷款10万36期利息计算示例4:选择合适的二手车贷款方案的建议1:二手车贷款的总共基本工作原理在确定贷款金额和期限后,银行或金融机构会依据借款人的每个月个人信用记录、还款能力以及抵押品价值等因素来决定是不是批...

车贷20万3年利息多少算正常

车贷的利率因银行、金融机构和汽车制造商而异,没有固定的标准。一般来说,车贷的利率在3%到12%之间都是正常的。以8%为例,计算三年期的总利息:-贷款金额:20万-期限:3年-年利率:8%首先,我们需要计算每年需要支付的利息:20万*8%=1.6万...

100万房贷30年利息多少,不算不知,一算吓一跳,减少5.2万如鸿毛

2月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,五年期LPR下调至3.95%,此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。打开电脑,看到今天的热点竟然是又降了。不过,也得明年才算吧?所以这个所谓的利好也不算利好。倒是说得好像多...