回顾:河南一男子全款买138平房子,遗忘4年后回家一看,当场懵了
恰好老家专门做房产中介的大舅子看中了一个楼盘要买房,说是价格低优惠,余洋一看位置确实不错,想着过几年孩子要上初中,正好住过去,老家的房子并不大,找了父母借了十来万,直接买下了138平的三室一厅,客厅和阳台都很大,南北通透。过年的时候,余洋特意回家看了下,想着自家没空就让大舅子装修的时候,一起帮...
有一种痛苦叫买了个“二手房”,卖不掉又不想住,彻底沦为不动产
首先这个房子本身就是二手的,再过一手这个价格势必会下降,而卖二手房的人往往心理预期的价位是自己当年购买时的价位,而不是现在的市场价位。这就会造成一些卖家在出售二手房时,往往对自己的房屋价值评估过高,导致定价过高,你抱着一个高高的价格不放手,买家自然去寻找其他更合适的房子了。要知道现在随着新房市场的下...
5年后这4类房子将“一文不值”,知情人已经抛售,还很多人不知
最近,房地产市场出现了一些新的动向。有消息称,在未来5年内,也就是到2029年左右,某些类型的房子可能会面临严重贬值的风险。这个消息引起了不少人的关注,特别是那些已经购房或者正在考虑购房的人。据了解,这些可能贬值的房产主要包括四种类型。首先是老旧小区的房子。这些房子通常建造年代较早,可能存在诸多问题。...
每平6万5,18秒卖光,谁在县城买几千万的豪宅?
又看了几套复式,中介敏锐地捕捉到他的心思,开始给他推荐别墅,“也是再加几十万的事,还能保值”。结果看着看着,他心一横,“干脆一步到位买排屋”。最终,张恒逸在前年花了680万元买了一栋诸暨二环内的排屋,比原来的预算多了近两百万元。也曾有人抱着投资的心态买排屋。最初排队交完钱,李兰兰还想着等...
...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...
张丽坦言,她手里还有几套8万元、9万元的两居室房源,都是有二三十年历史的老小区,同时还都是步梯的顶楼和次顶楼,房内格局也没有现在设计的合理,朝向也一般,所以不太好卖。即便是同一个老小区里,如果是二三楼的房源,售价起码也在十几万到二十几万元不等。
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算(www.e993.com)2024年10月24日。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
多地“老破小”火了!几百天卖不掉的房子,如今“秒售”
位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区,楼龄同样超过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。
越来越多中产,卖了房子买保险
事实上,卖掉一套全家人生活了几十年的房子,把钱拿去买保险,并非一个容易的决定。去年年初,也选择了“卖房买保险”的尼尔就深有体会。01房子、股票与基金,不再是首选大学毕业后,尼尔曾在地产行业工作过近五年,本职工作是用户运营,主要聚焦于提升服务质量,提高用户满意度,后来变成了营销和销售。
屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益
但是,政策总是在会变动的,特别是房龄20年以上的老房子,千万别卖,中央定调,这三类人将直接受益,原因很多简单,一起看看吧!一、新规之下,大批量老旧小区将面临“改造”根据《关于进一步加强城市老旧小区改造工作的指导意见》,中央决定在2023年至2025年,全国范围内开展老旧小区改造试点,重点是提升老旧小区的基础设施...
房子不好卖,中介却更赚钱了?
这种情况下,贝壳的新房数据其实好于2022年。数据显示,其新房交易业务在2023年贡献了305.76亿元,虽然不及2021年,但也优于2022年的286.50亿元。事实上,在具体的新房销售业务中,贝壳这类销售端口被叫做渠道,一般来说不太好卖的房子才需要“上渠道”,且越不好卖的楼盘给渠道商的返点也就越高,贝壳则是价格最高的渠...