房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果只考虑短期借贷,那么尽量选择5年期以下的贷款。原因很简单,短期房贷利率低。我们先看中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。通过对比不难发现,1年期LPR要比5年期以上LPR低0.5个百分点。而现在的房贷利率都是和LP...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

年收入20万,买个多少钱的车合适?

说实在的,我见过太多人为了面子硬撑着买贵车,结果每个月还贷款压力山大,甚至有人因为工作变动还不上贷款。这不是要面子受罪嘛!所以咱们买车,一定要量力而行。一般来说,购车预算控制在家庭年收入的一到两倍之间比较合适。比如家庭年收入20万,那买个20到40万的车就挺好。这样既能买到不错的车,又不至于太伤筋动...

房贷“20年”和“30年”,利息差多少钱?很多人不清楚吃了“亏”

我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选择20年就每个月还款多一点,辛苦一点,选择30年呢,就每...

房产抵押贷款期限选择:30年还是20年?

从表格中可以看出,虽然30年贷款的月供较低,但总利息支出远高于20年贷款。这表明,如果财务状况允许,选择20年贷款期限可能是一个更经济的选择。在做出选择时,借款人还应考虑自己的长期财务目标、退休计划以及对房产的长期持有计划。例如,如果计划在退休前还清贷款,选择20年期限可能更合适。相反,如果希望保持较低的月供...

重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年

如果是砖混结构是按照50年的总体使用年限来计算，即贷款最长年限=50年-房屋已使用年限-3年(www.e993.com)2024年11月22日。比如一套1984年的老房子，那么贷款最长年限=50年-（2024-1984）年-3年，结果是7年。新政策可以加20年年了，变成了70年-伟哥计算了一下：这个影响最大是如果之前用商业贷款，120万30年月供大约5700多，现在可以用...

“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年

对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减3年(砖混结构50年/钢混结构60年-房屋使用年限-3年),优化为低于剩余土地使用年限减3年。通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年...

房贷20万20年,月供是多少?

在购房过程中,房贷计算是每位购房者必须面对的重要环节。特别是对于贷款金额为20万元,期限为20年的情况,了解每月还款额是多少,对于预算规划和财务管理至关重要。本

...发放贷款、隐瞒境外存款,国家开发银行原副行长何兴祥获刑20年

隐瞒境外存款一案,对被告人何兴祥以受贿罪判处有期徒刑十四年,并处罚金人民币五百万元,以违规出具金融票证罪判处有期徒刑十一年,以违法发放贷款罪判处有期徒刑八年,并处罚金人民币十万元,以隐瞒境外存款罪判处有期徒刑一年,决定执行有期徒刑二十年,并处罚金人民币五百一十万元;依法追缴何兴祥犯罪所得及孳息,上缴...

下降25个基点!5年期LPR降至3.95%

新华社北京2月20日电(记者??吴雨、张千千)20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,我国1年期LPR不变,5年期以上LPR降至3.95%。当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。前者较上一期保持不变,后者较上一期下降25个基点。