无产权证的地下车库转让流程是什么?

通常情况下,需要到小区物业管理处或相关管理部门办理使用权过户手续。具体流程可能因地区而异,建议提前咨询当地房产管理部门或物业管理处,了解详细的办理流程和所需材料。四、支付相关费用在办理过户手续的过程中,可能需要支付一定的费用,包括但不限于过户手续费、物业管理费等。具体费用标准和支付方式应在转让协议中...

滨江溪映听庐·杭州滨江溪映听庐官方网站·滨江溪映听庐网易房产!

4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);5)印花税,每份合同10元(交房地产局);6)按揭资料费,每份合同40元(交银行);3、公积金提取条件:符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1)职工购买、建造、翻修、大修自住住房;2)职工离、退休时;3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动...

...市商品房小区人防车位使用现状调查”:人防车位被以转让使用权...

从合同约定来看,负二层车位价格为8.8万元,约定的使用时间为“自协议生效之日起至颐和郡小区房屋使用权期限届满时止”,但同时限定:“若国家法律政策对该类型地下车位使用权年限做出具体规定,乙方所购的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。”负一层车位价格为16.5万元,协议上也对使用年限做出了类似负二层车位的...

公产房使用权转让、继承问题的法律适用

根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》,公房买卖必须按房管机关的规定进行;必须经区、县房管机关审查批准,办理立契过户手续,按规定交纳税费,非经批准,不准擅自买卖;公房承租者不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用...。也就是说在不违反政策、法规规定的前提下,符合上述指导意见以...

【问答】“买”了使用权房,为啥还要和物业签协议?公房转让要注意...

因此,在进行使用权房屋转让之前,必须对于该房屋的使用权转让状况及受让人购买情况有充分认知,从而避免在转让进行过程中出现不能转让,导致双方纠纷的产生。(有关此话题的详细讨论,可收听上海电台FM93.4,上午9时到10时、下午1时到3时播出的《市民政务通—直通990》节目。编辑邮箱:jfwenda@sina)...

购买使用权房(公房)所涉及的法律实务问题

九、区房地产交易中心办理差价换房审核是否收取交易手续费,是否收取税收?回答:不收(www.e993.com)2024年11月25日。十、办理差价换房后公有住房的合用部位该如何使用?差价换房后,公有住房中的合用部位仍维持原来的使用状况,且不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。十一、新《办法》实施后,是否会影响本市户籍居民家庭购买商品住房?

谈承租人优先购买权与房屋使用权转让的冲突

双方约定,房屋所有权归市场主办单位所有,钱某可长期享有房屋使用权,并可自由转让。同年8月,钱某将此房出租给赵某,租期3年,租金每年15000元。2012年12月,钱某又与张某签订一份合同,约定将门面房卖给张某,收取价款13万元。2013年1月,张某通知赵某房子已被其所买。赵某得知后,以钱某与张某之间房屋买卖没有事先...

自管公房使用权转让合同效力的甄别与认定

原告李某与被告胡某签订合同,将其拥有使用权的单位分配用房以15万元的价格转让给胡某。合同签订当日,胡某与北京市某物业中心(房屋产权人的代理人)签订房屋租赁合同,承租涉诉房屋,并交纳租金等项费用。时隔五年,李某以双方买卖的房屋为公房、不受国家法律保护为由起诉到法院,要求确认双方的买卖合同无效。被告胡某以...

安置房土地出让金按照什么标准收?土地出让金是什么意思

1、被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取。2、被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。越秀·星樾62000元/平方米在线问3、被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,或拆迁安置房按市场价购买的部分不...