上海租房“热季不热”:保租房大量入市,市场租金进一步下探
6月全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月,环比下跌6.7%,同比下跌7.5%,与2023年全年平均租金相比下跌12%。图片来源:上海易居房地产研究院易居研究院分析指出,6月份上海租赁住房平均租金下跌主要受区域分布和面积段的结构影响。从面积上看,虽然仍以60平方米以下户型为主,户型结构无明显变化,但是6月挂牌房源...
上海为应届生提供3000余套保租房,怎么申请?租金如何?
按照上海市保障性租赁住房政策,保障性租赁住房租赁价格初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下;后续调价时,每年调价涨幅不得超过5%且不得超过同地段市场租赁住房租金涨幅。此次参与活动面向应届毕业生的房源在租金上还会有进一步优惠。本次安排的房源中,成套住房主要为一居室户型,二居室房源可以按间共同租...
“降级租房”来了?上海广州深圳租金都跌了
从一线城市的价格供需分布变化可见,501-2000元/月/套房源供需占比分别上升2%、2.1%,2001-5000元/月/套房源的供需占比下降0.7%、2.1%;二线城市方面,500元/月/套以下房源供需占比分别下降2.8%、2.3%,501-1000元/月/套房源的供需占比分别上升2.7%、1.9%,1001-2000元/月/套房源的需求占比均下降1....
上海住房租赁保供稳价实践:让新市民、青年人住下来留下来
据易居研究院报告,今年以来,上海市住房租赁市场行情已连续4个月“量价齐跌”。截至4月底,上海全市挂牌房源的平均租金为88.39元/平方米/月,环比上涨4.7%;同比继续下跌5.0%,但跌幅收窄。同时,上海全市挂牌房源数量环比减少39.2%,同比由增转降,减少至24.7%。上海市部分板块的房产租赁中介也告诉《中国经营...
...研究院:一季度我国住房租赁市场运行总体平稳 50城住宅平均租金...
从一季度涨跌幅来看,39个重点城市租金累计下跌。具体来看,2024年一季度,北海、三亚等11个城市租金累计上涨;温州累计跌幅最大,为-2.00%;厦门、徐州等8个城市累计跌幅在1.0%-2.0%之间;兰州、东莞等15个城市累计跌幅在0.5%(含)-1.0%之间;合肥、贵阳等15个城市累计跌幅在0.5%以内。
上海租房市场真实情况→
根据中指数据,在全国重点50城中,有19个城市住宅租金累计上涨,31个城市累计下跌(www.e993.com)2024年9月10日。涨幅较多的是三亚、长沙等地,累计涨幅在3%以上。而跌幅较大的,是温州、徐州、郑州等地,跌幅都达到5%以上。上海租金变化不大今年一月以来,上海住宅租金虽有小幅波动,但与去年相比变化不大,符合正常周期变化。且从环比和同比来看,近...
上海的租房市场,怎么样了?
根据中指数据,在全国重点50城中,有19个城市住宅租金累计上涨,31个城市累计下跌。涨幅较多的是三亚、长沙等地,累计涨幅在3%以上。而跌幅较大的,是温州、徐州、郑州等地,跌幅都达到5%以上。上海租金变化不大今年一月以来,上海住宅租金虽有小幅波动,但与去年相比变化不大,符合正常周期变化。且从环比和同比来看,近...
2023中国商铺租金指数研究报告
个商圈租金环比涨幅在1.0%以上,其中上海淮海路商圈涨幅最大,为1.41%;杭州滨江、重庆解放碑、上海徐家汇(6.970,-0.04,-0.57%)等13个商圈租金环比涨幅在0.5%-1.0%之间;苏州狮山路、杭州湖滨、北京西单、海口西海岸等39个商圈租金环比涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;上海静安寺、苏州石路、海口解放西商圈租金环比涨幅在0.1...
上海40万套保租房,冲进市场
3、租金也有一定优势。保租房的最大特点是稳定,政府做房东,租金稳定,每年涨幅不会超过5%。4、出租率不低。从上海房管局的官方数据来看:“目前全市投运的保租房出租率平均达到74%。其中,运营超过6个月的平均87%,部分社区出租率超过90%;3到6个月的平均63%;小于3个月的平均44%。”...
上海很多房东,心态已经崩了!
就会发现近几个月上海的房租跌了不少,不是小跌而是大跌,整体跌幅在10%-15%之间。有人说租金下跌是因为今年大环境不好,人们收入下滑,但是,房租大跌只出现在上海,杭州、成都这些城市租金跌幅并不大;因为上海的租房市场,出现了有一个势头很猛的搅局者——保租房,覆盖了月租金30000以下的各个价位段。