如何选择合适的住房容积率?
1.居住需求:如果您重视居住的私密性和环境质量,较低的容积率可能更适合您。而对于更看重价格和便利性的购房者,高容积率的住宅可能是一个经济实惠的选择。2.城市规划:不同城市的规划政策对容积率有不同的限制。了解当地的规划政策,可以帮助您判断哪些区域的容积率更符合您的居住需求。3.社区设施:容积率较低的...
如何选择合适的住房容积率以提升居住舒适度?
其次,中等容积率(一般在1.0至2.5之间)的住宅区,虽然建筑密度相对较高,但通过合理规划,仍能保持良好的居住环境。这类住宅区通常配备有完善的基础设施和便利的交通网络,适合那些追求便捷生活的居民。然而,高容积率(超过2.5)的住宅区,由于建筑密度大,可能会导致居住空间拥挤,绿化和公共空间不足。这种情况下,居民可能会...
一个小区的容积率多少比较合适
比如说想要做出别墅类产品,一般容积率需要在1.0以下想要做出纯洋房式或者多层式的产品,容积率在1.0-1.5左右是比较正常的小高层像17、18层这样我们最经常看到的建筑,它容积率基本在1.8-2.0,顶多在2.2左右那高层以上的建筑,可能会出现2.5-3.0的容积率,这些只是非常大概的经验判断但是如果出现特别夸张的场景,比如说1....
卜房者说丨5以上容积率的房子,要慎重入手
说到这,可能有朋友会问:容积率选择多少比较合适呢?大部分情况下,选择3左右的容积率相对会舒适一点。具体来讲,7—11层的房子的容积率1.5—2.0比较合适。12-18层的房子的容积率1.8—2.5比较合适。5以上的容积率,基本上都是超高超密,最好不考虑。最后,容积率固然重要,但它并非是唯一的参考指标。我们还需...
华润虹桥润璟@售楼处(2024最新房价)官方网站/户型 /优缺点
2、容积率低至1.2,6-7层纯洋房社区,大虹桥或不会再有的低密居住环境;3、项目建面约198㎡,可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱,面积、舒适度秒杀之前一众高层;同时,客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间,这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了;4、在产品力上你永远可以相信华润置地,虹桥润璟可以说是为高净值...
世纪臻邸官方网站|陆家嘴世纪臻邸售楼处电话|世纪臻邸楼盘详情
容积率:4.74建筑高度:60米世纪·臻邸售楼处电话??:400-8123-664售楼热线??????根据施工铭牌显示,项目预计8月底竣工,实景图如下:世纪·臻邸售楼处电话??:400-8123-664????预约??周边配套:交通配套:除了前文所提的四条轨交,从项目自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速...
南山 西丽 『远洋天著』99-121㎡3-4房780-1080万单价7.8-8.9万
??容积率:4.67??绿化:30%??交楼时间:现楼??建筑类型:住宅??层高:2.85米??使用率:75%??楼层高:47层??栋数:7栋??水电:民水民电??学校:南二外平山学校??户型总价:99㎡3房2卫780-855万单价7.8-8.6万106㎡4房2卫840-920万单价8-8.6万118㎡4房2卫950-1045万8-8.8万...
单间出租怎么发布,提升出租效率的秘诀-手机房天下知识
不同的平台侧重点不同,有些专注高端物业,有些侧重经济型租房,选择适合自己目标租客的平台能够事半功倍。常见的租房平台如58同城、安居客、赶集网等都是不错的选择。此外,微信朋友圈、QQ空间等社交媒体也可以作为发布渠道,虽然这些平台的受众较小,但他们的可信度和精准度较高。完善房源信息,提升吸引力房源信息的...
华润虹桥润璟2024官方网站-华润虹桥润璟官方楼盘详情-上海房天下|...
2023年至今,上海共土拍80块地,容积率最低的就是1.2,只有5块。其中虹桥润璟是地段更好的一个,其余4块均在远郊。2、虹桥润璟是大虹桥3年来唯一一个1.2容积率纯洋房社区!项目从土地天赋开始,价值就区隔了大虹桥其它新盘。虹桥润璟是6-7层纯洋房社区,居住体验遥遥领先高层产品。
2024产业园区发展十大预测
工业上楼趋于理性,在“值得上”的地方上“合适的楼”笔者理解,工业上楼一定会持续推,但一定会趋于理性。随着大湾区第一批工业上楼项目入市,其亮点与问题纷纷落地暴露,更多的因地制宜的解决方案也将随之到来。以上海为例1.不为上楼而上楼;2.容积率2.0也能算工业上楼(起码在宣传口上),这就是良性的。