山东潍坊:优选政府保障房收购主体,收购合适的已建成存量商品房用...

③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面积的1/2计入容积率;进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率。④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台水平投影面积不大于4.5平方米的不计入容积率,不符合上述要求的按照开敞阳台...

容积率多少合适?

如果追求居住的舒适度和环境品质,可以选择容积率较低的区域。如果更看重交通便利和城市设施的便捷性,那么容积率较高的城市中心区域可能更适合。此外,购房者还应关注容积率与房价的关系。通常情况下,容积率较低的房产价格会相对较高,因为它们提供了更好的居住环境和更高的生活品质。而高容积率的房产可能价格更为亲民,...

如何确定合适的住房容积率?

理解容积率的基本概念是第一步。容积率,即建筑面积与用地面积的比值,它反映了土地的利用强度。一个较低的容积率通常意味着更多的绿地和更宽敞的居住空间,而较高的容积率则可能带来更密集的建筑和更多的人口。考虑城市规划和区域特点也是确定合适容积率的关键。不同城市或区域的规划政策和土地使用目标各不相同。例如,市...

一个小区的容积率多少比较合适

比如说想要做出别墅类产品,一般容积率需要在1.0以下想要做出纯洋房式或者多层式的产品,容积率在1.0-1.5左右是比较正常的小高层像17、18层这样我们最经常看到的建筑,它容积率基本在1.8-2.0,顶多在2.2左右那高层以上的建筑,可能会出现2.5-3.0的容积率,这些只是非常大概的经验判断但是如果出现特别夸张的场景,比如说1....

今后,这5类小区或将沦为“穷人区”?懂行的人已在悄悄“脱手”

适合的容积率标准:独立别墅小区??:容积率在0.2-0.5之间较为合适??。6层以下的多层住宅:0.8~1.211层小高层住宅:1.5~2.018层高层住宅:1.8~2.519层以上住宅:2.4~4.5如果你的小区容积率高于这些标准,尤其是超过层、高层住宅密集的小区,日常生活会像在拥挤的城市森林里。

容积率1.5和 2.0哪个好

1.5容积率的汽车适合城市通勤、日常代步以及家庭出行等场景(www.e993.com)2024年11月22日。对于上班族、新手司机和经济实用型消费者来说是较为理想的选择。它在城市拥堵路况下的燃油经济性较好，维护成本相对较低。2.0容积率的汽车则更适合长途旅行、追求驾驶乐趣和动力性能的消费者。对于经常跑高速、对车辆动力有较高需求的人群，以及对舒适性...

潍坊发布10条楼市新政策

户属空中花园进深在2.1米以内的部分,按其水平投影面积的1/2计入容积率,在2.1-4米的部分不计入容积率。住宅同时设有阳台和户属空中花园的,阳台应为封闭式,阳台外不得再设户属空中花园。六、优化新发放个人住房贷款服务。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例...

如何选择合适的住房容积率?

在选择住房容积率时,需要考虑以下几个因素:1.居住需求:如果您重视居住的私密性和环境质量,较低的容积率可能更适合您。而对于更看重价格和便利性的购房者,高容积率的住宅可能是一个经济实惠的选择。2.城市规划:不同城市的规划政策对容积率有不同的限制。了解当地的规划政策,可以帮助您判断哪些区域的容积率更符合...

【地理试题】2024年新高考试题分析及2025届备考策略建议(地理...

由于是新高考选考自主命题首次,所以在试题命制过程当中显得非常稳重和谨慎,力求与已经进入新高考的东部沿海省市保持相对一致。在情境素材的选取问题上继续以国内外最新地理文献研究成果中材料遴选合适的素材作为高考地理测试的素材基础,同时又要与旧高考的基本出题理念保持一致,有意识地进行了衔接与过渡。

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“存量房贷降到多少你才不提前还贷?”这是最近社交网络上时常被讨论的话题。富力地产再陷危机,68间酒店被接管万达等来了金主,富力的金主却想快点“割席”。什么是容积率?容积率大好还是小好呢?购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常...