(2024年中企誉品银湖湾)——首页网站-最新房价-容积率-周边配套

高层雅居:建筑面积约89㎡三房、建筑面积约98㎡三房、建筑面积约130㎡四房;容积率03-04地块为1.8/06-02地块为1.8/07-10地块为1.6(本次可售房源容积率为1.6)绿化率35%交房时间2025.11.15(在售房源合同规定交房时间)开发商中华企业(国企)·上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业(股票...

『华润虹桥润璟』2024官方网站最新发布-华润虹桥润璟内幕曝光

1.2容积率+双滨水的自然河道,重新诠释地块的稀缺,虹桥主城近三年都未有1.2容积率土地供应,将更多的建筑空间让位于自然,把更多的空间留给居者的公共空间与楼栋尺度。抛弃了常规的高低配复制,以6-7F高定纯洋房住区,以纯粹的居住氛围,礼献世界虹桥难得的户户有景,户户采光洋房居住体验。此外,周边还将规划约8000㎡滨水...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

文件要求，在项目用地范围内配建，建成后移交电力部门的变配电房、开闭所，不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外，地块内按规范要求配建，建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施，不纳入容积率计算。同时，独立于建筑之外的，出室外地面的楼梯及电梯井，不纳入容积率计...

建设、购买绿色建筑,可获容积率、贷款激励

据梳理测算,全国存量建筑中仍有近40%为非节能建筑,既有公共建筑中使用寿命超20年的建筑占比超30%,大量老旧居住建筑围护结构差、设备老旧效率低、运行维护管理缺失,导致国内建筑全生命周期能耗在全国能源消费总量中的占比居高不下。如何让更多人愿意建设、购买绿色建筑?《条例》完善了相关激励保障措施:明确综合运用规...

容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?

在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每平方米的地块上可以建造3平方米的建筑面积。容积率的计算对建筑规划有着显著的影响。首先,高容积率通常意味着更高的建筑密度,这可能导致城市景观的单调性和公共空间的减少。其次,高容积率会增加交通流量,对道路和公共交通系统造...

...首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米；当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数（建筑层高的1/3倍）计算建筑面积和容积率(www.e993.com)2024年11月22日。已批未开工建设的项目，允许按此规定对原设计方案进行调整。澎湃新闻记者庞静涛(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

遂川出台房产新政:公共空间供业主免费使用的建筑,不纳入项目容积率

各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%,超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时,按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。

如何确定合适的容积率以优化居住空间?

容积率是衡量房地产开发中一个至关重要的指标,它直接关系到居住空间的舒适度和建筑密度。确定合适的容积率不仅能够优化居住空间,还能在一定程度上影响城市的整体规划和发展。以下是一些关键因素和方法,帮助您确定合适的容积率。首先,了解容积率的定义是基础。容积率是指在一定地块面积内,允许建造的建筑物总体积与地块面积...

阳台计容变化鼓励第四代住宅,官方详解《济南市建筑工程容积率计算...

开敞式公共绿化平台05部分业态层高提高，容积率计算放松为了适应标准化厂房、仓储建筑、商办类建筑、特殊空间建筑对于品质需求、建筑功能空间的需求，《本细则》明确了：8米及以上层高的标准化厂房、仓储建筑，按2倍建筑面积计算容积率。商业办公建筑标准层层高应控制在4.5米以内，标准层层高超出4.5米的，按每3米...

广东惠州:建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房等不纳入公摊面积

一是建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25%。上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。二是规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站等)...