房价与楼面价的比例是多少?

一般来说,在一线城市和热点二线城市,由于土地资源稀缺,楼面价较高,相应的房价也会较高,因此房价与楼面价的比例可能会偏高。而在三四线城市,土地资源相对充裕,楼面价较低,房价与楼面价的比例则可能相对较低。为了更直观地理解房价与楼面价的比例,我们可以通过以下表格来进行比较:从上表可以看出,不同城市级别的房...

底价成交!楼面价10000元/m??!甪直再迎改善盘!

该宗地块，是在苏州市区第七批次集中挂牌的，地块挂牌期间并未取消最高限价价高者得，因此地块这边设置有最高限价，最高限价楼面价11500元/m??。编辑搜图根据地块出让规划条件知：1.住宅单套户型面积不低于100m??，总户数不大于570户；2.住宅需全成品化建设，装修标准不低于2000元/m??；编辑搜图...

苏州挂牌四宗地块 起拍总价25.21亿|楼面价|科学城|容积率|度假区|...

吴中太湖度假区36号地块,位于香山街道孙武路以北、香山北路以西,容积率1.01,起拍楼面价9000元/平方米。苏相合作区37号地块,位于漕渭路南、永丰路西,容积率1.05,起拍楼面价9280元/平方米。通安38号地块,位于高新区太湖科学城312国道绿化地西、通浒路绿化地北,容积率1.6,起拍楼面价10000元/平方米。本文源自...

成交楼面价是什么意思

例如,如果一块土地的总成交金额为1亿元,而土地的总面积为10万平方米,那么成交楼面价就是1000元/平方米。这个价格是开发商购买土地时的成本,也是后续房地产开发项目定价的基础。成交楼面价的高低受多种因素影响,包括土地的位置、规划用途、周边配套设施、市场供需状况等。一般来说,位于城市中心或发展潜力大的区域的...

苏州七批次甪直地块恢复至12月20日出让 未提及取消土地最高限价

据了解,该地块为原计划于七批次中出让的吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧地块,出让面积37740.2㎡,容积率1.8,建筑面积67932.36㎡,起价6.79亿元,楼面价10000元/㎡,上限价格7.81亿元,本次并未提及取消土地最高限价。该地块位于独墅湖开放创新协同发展核心区范围内,北侧紧邻鸣市路,往西通过东方大道转中环线快速直达...

提问:楼面价17200元/平米的项目该卖多少钱?

一块是楼面价17200元/㎡的年度单价地王（15亩地块），一块是10000元/㎡的收购地王（30亩地块），对于红牌楼的后来者东原而言，除了上马“高端”产品拉高溢价率，似乎没有更好的选择(www.e993.com)2024年11月25日。2.那么，红牌楼片区能否支撑东原的“高端”梦想呢？从目前红牌楼片区二手房的售价上来看，房天下给出的2月参考均价为16164元/...

楼面地价10000元/平米,房价卖多少不亏钱?

简单的测算楼盘销售价格与楼面价关系建筑成本3500,10000+3500=13500,两年计入财务成本12600*1.3=17550,4%的配套面积不能销售,17550*1.04=18252,10%的税17035*1.1=20077,销售20077元/平米这个价格开发商基本不赚钱。如23000一平销售,利润23000-20077=2923,公司所得税25%,,2923*0.25=731,最终答案:23000一平方价格...

成都集中供地:绿城再获天府新区24亩宅地 楼面价10700元/平米

天府新区约24.14亩土地,位于天府新区华阳街道鹤林村五组,属于锦江生态带范围内,净用地面积24.1424亩,纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价10000元/平方米。观点网讯:9月16日,成都二批次土地集中土拍开拍第二日,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。

上半年厦门卖了10000+套新房,下半年又一波降价要来?

2023年上半年厦门共成交4幅住宅用地,合计建面38.82万㎡,环比下跌66.5%,呈现高价低量态势,岛内地块高占比,触顶摇号成常态,助力成交楼板价达42414元/㎡,岛内外地楼价差均下滑,同时土拍热度呈现两极分化。备注:建筑面积为计价建筑面积;楼面价按照计价建筑面积计算...

楼面价约10000 远洋、万科梭鱼湾板块成功摘地

万科地产以108083万元摘得占地面积约67673.7㎡、建筑面积约108646㎡的大城2019-15号宗地溢价率为0.46%、楼面价约9948元/㎡不含配建地下、半地下车库建筑面积配建租赁住房3814㎡。大城2019-14、15号宗地成交信息至此梭鱼湾板块的楼面价也站上了10000元/㎡的关口。其实这两块地在2018年11月有计划入市当时两宗地的...