买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,拟购买一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元。...
问法热线 | 别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
“等到2023年8月份左右,房屋漏水问题才基本解决,现在我想要收房子了,这时候物业告诉我想要收房子,需要让我补齐物业费,也就是说物业费要从2022年的7月份开始算,否则不给我们房屋的钥匙。”张女士表示,因为开发商建房质量问题导致房屋漏雨自己无法居住,这个责任是开发商的,自己不应该交这个钱。“我们的损失还没人承担...
别墅交易成功,20万中介费没了?
本来这个房子成交的话,按照我们业内的收费标准是收成交额的2%-3%,中介费是有二十万以上,再加上按揭服务费,如果五六百万贷款就接近三十万费用,他这样子直接就跳单了。为了了解房源成交的情况帮助记者现场拨打了别墅房主电话别墅房主称房子是通过其他中介完成交易的随后帮助记者又联系了买方唐先生买方唐先...
3000万别墅不买了,中介费还交吗?
居间服务费就相当于是中介服务费。实践中,买房的一方和中介一方签署居间服务合同,一般的服务费点位在1%-3%之间,而规模较大的中介公司,可能会更高一些,有的在2.5%甚至2.5%以上。2.买卖合同最终解除了,还要不要交中介费?民法典第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。虽然买卖合同最...
...别墅后,绕开中介完成买卖交易!广州法院:买卖双方均需偿还中介费
法院判决:买卖双方分别支付中介服务费11万广州法院生效判决认为,某代理公司已实际为交易双方提供了案涉房屋买卖的交易机会和相关媒介服务。虽然双方未能在包销期满前签订《房屋买卖合同》,但包销期满后不足一个月,双方又以低于购入价的交易价格签订《房屋买卖合同》并完成过户手续,该行为明显违背常理。
售卖超千万别墅“跳单”,法院:按约支付中介费22万元
□别墅售价1550万元,卖家与中介签独家包销合同王女士购入涉案别墅的价款为960万元(www.e993.com)2024年9月19日。后王女士欲出售该别墅,遂与某房产中介公司签订了《独家包销合同》,约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介...
【以案释法】女子售卖千万别墅,为省中介费私下“跳单”交易,法院...
王女士购入涉案别墅的价款为960万元。后王女士欲出售该别墅,遂与某房产中介公司签订了《独家包销合同》,约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。
卖3千万豪宅收31万中介费,房东仅想支付一半被起诉
“上海青浦法院”官方平台发文:豪宅成交三千万,中介费该付多少?近日,上海青浦法院审理了一起委托合同纠纷案件,原告将卖房者李女士起诉至法院,要求按照成交额的1%给付中介费。小刘是一名豪宅经纪人,最近刚好成交了一套价值3000万元的豪宅,可却与卖房者在中介费上产生分歧。
江苏90后美女在日本收破烂,开豪车住别墅,有4500平米超大厂房
可没过几天,露露就后悔了,因为中介打电话告诉她,她若去日本,需要缴纳4万元的中介费,因此还要补交3.8万元。一听要交这么多钱,露露打起了退堂鼓,可她转念一想,如果不去,那2000元的报名费岂不是打水漂了!无奈之下,她只好回家和父母商量办法。听说女儿要去日本,父母气不打一处来,尤其是露露的母亲当场就对女...
豪宅成交价三千万中介费该付多少?约定31万,房东给到一半就不想给...
按约定,李女士需要支付小刘31万元中介费,但在支付15万元后,就不愿再支付了。小刘将委托人李女士起诉到上海青浦法院。李女士辩称,虽然小刘帮忙议价,但最终的成交价格并不理想,这套别墅从委托到出售一共才花费8个月,相比于其他豪宅成交时间而言,算是非常短的。结合整个交易过程中小刘作为房产经纪人对于交易的参与...