从7500到5400,上海一网友房租三年变迁记!你还敢买房吗?
可您猜怎么着?这房租啊,就跟坐滑梯似的,一年一个台阶往下滑。2022年,续约时轻松少了500,心里那个美呀;去年更绝,又降了500,6500块钱,感觉像是捡了便宜;到了今年,房东大哥大手一挥,5400成交,那叫一个爽快!三年多时间,房租从“小金库”级别的7500直接跳到了“亲民价”5400,这跌幅,比某些股票跌停...
上海房租大跳水?网友亲身经历:3年时间房租下跌2100,还买什么房啊
数据显示,7月上海全市挂牌租赁房源的平均租金为88.15元/平/月,同比下降8.7%,与2023年全年平均租金相比下跌了7.4%这也意味着,上海去年租金5000元的房子,今年只能租到4565元,一年要少收租5200元左右。如今的行情,对于上海的房东而言,的确是有些扎心了。
上海房租逆势大跌背后
租房市场的需求端减少,供给端却增加了,京沪几十万套保租房冲进市场,争抢存量。截至2024年上半年,上海租赁住房在营规模TOP30合计房源数已达27万套。上半年上海全市共新增保障房供应约3.4万套,未来几年还要供应更多。保租房批量入市,自然会冲击房租价格。有网友透露,他们公司今年租房补贴挺多,身边同事们都去...
行业人士:餐饮进入性价比时代,房租、人力等成本需优化
临沂牛肉汤店的老板说,两年前他投资30多万元让门店开张,其中房租一年就要12.5万,三个月前,因为房租上涨压力大,他把店搬到一个相对偏僻的位置。但正是因此,门店的成本一年省了8万元,最后算下来每个月的利润还增加了三成。相比平价小餐馆的高灵活性,高端品牌面临船大难掉头的难题。它们的门店往往开在购物中心、临街...
深圳涨房租,上海涨房价,央行认为房租回报率高于多数资产
长期而言,房租价格是会涨的,假定未来房租按照1%的速度上涨,那么一线城市的年租金回报率就能在3%以上,二三线城市在4%以上,从而,央行给出一个结论:当前买房子的回报率会高于多数资产。央行给计算公式,还明确给出结论,这在历史上都是非常少见的。另一方面,根据国家统计局数据看,今年1至7月份平均来看,上海的房价同比...
房租占收入比超三成,上海外来青年何以安居?
2022年上海全口径城镇单位就业人员平均工资为每月12183元(www.e993.com)2024年9月10日。“由此推算,上海青年的租房费用约占其收入的34%,较高住房成本给外来青年带来的生活压力不容忽视。”“稳租难”“落脚难”成为青年普遍面临的困扰。徐豪说,上海外来青年租房群体中,74%通过市场渠道租赁住房,而房租持续上涨、房东违约成本相对较低等因素导致...
一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大,有房东宁肯空房也不降租
此外,张强又介绍了一套较为抢手的房子,装修比较好,租金一直稳定在7200元/月,目前还有租户在居住。张强告诉海报新闻记者,目前住房租金确实下调不少,降幅差不多在10%左右。但也有房东让房子空一个月也不降价,因为过完年后一般会回升。另一位房屋中介刘磊也说,目前的住房租金算是一年当中比较便宜的,年后会回升。
上海房东开始急了 躺平收租时代结束 一线城市房租下行
房租直降千元仍找不到租客40多岁的左文在上海打拼已有近20年,近五年来他买下了两套房,一套120多平方米用于自住,还有一套是面积约50平方米的老公房,用于出租。就这样,左文当上了“房东”,他那套老公房距离陆家嘴核心区仅约两公里,一室户,以往月租能达到6500元,一年可以收租78000元。
放弃上海知名国际化学校,带孩子转学新加坡,一年多过去我后悔了么?
至于新加坡的生活成本高的确不假,但通货膨胀其实是全球共同的问题。物价上涨的大头主要就是房租。“去年9月份,坡岛的房租平均上涨了大概70%。”一年下来的房租,比学费都要贵。虽然租房的价格几乎上不封顶,但有的家长说在新加坡带孩子租房子月租金要超过2万甚至3万人民币,Lucy亲身体会后觉得这不是必需的。一个妈妈...
物业+报告|上海住房租赁市场月报(2024年1-2月)
2024年2月,上海租赁住房挂牌量增价跌,呈现“市区跌、郊区涨”的格局,房租收入比平稳处在相对合理区间,这在近五年来都较为罕见。2月租赁住房挂牌量同比大增75%至4.7万套,平均租金同比下跌22.6%至87.8元/平/月,创2019年以来最大跌幅。受房租下跌带动,上海的房租收入比降至29.4%,连续4个月处于相对合理区间,这种...