...经营性物业、标准化厂房建设等类房开业务按照房地产业贷款口径...
答:房地产业贷款占比提升的原因主要是本行将经营性物业、标准化厂房建设等类房开业务按照房地产业贷款口径进行了统计。问:未来在零售方面如何布局?答:本行将按照做大个人经营贷款、做细普惠金融贷款、做强个人消费贷款、做优按揭消费贷款、做稳普惠涉农贷款的零售工作思路,一是推进零售普惠信贷产品互联网化发展,...
再松绑,经营性物业贷可用于偿还存量房地产贷款了!
《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿...
央行:做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求
经营性物业贷款在发放前应明确贷款用途。2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上,还可发放经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。整个《通知》最重要的就是这句话:可发放经营性物业贷款用于偿还...
两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求
《通知》还细化了商业银行经营性物业贷款期限、额度等要求。在贷款额度方面,商业银行要根据承贷物业经营状况、评估价值,以及借款人及其集团公司的偿债能力、信用状况、担保方式等因素,合理确定经营性物业贷款额度。经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业评估价值的70%。在贷款期限方面,商业银行应结合承贷物业经营情况...
央行最新通知
一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...
两部门细化经营性物业贷款管理 满足房企合理融资需求
中证网讯(记者彭扬)1月24日,中国人民银行办公厅、国家金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》),细化经营性物业贷款的管理口径、期限、额度、用途等要求,指导商业银行依法合规开展相关业务(www.e993.com)2024年9月19日。据了解,经营性物业贷款是商业银行现有的一类贷款品种,主要投向已开发完成并投入运...
央行等:经营性物业贷款可用于偿还房企存量房地产领域的相关贷款和...
一、明确业务管理口径本通知所称经营性物业贷款,是指商业银行向持有已竣工验收合格、办妥不动产权证书并投入运营的综合效益较好的商业性房地产的企业法人发放的,以经营性物业为抵押,实际用途投向物业本身或与房地产相关领域的贷款。商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目...
假期要闻汇总:黄金价格再创历史新高 汽车贷款政策调整
财联社4月7日讯,清明假期期间的重要资讯有:何立峰同美财政部部长耶伦会谈;央行:要加大已出台货币政策实施力度,保持流动性合理充裕;“90后”王斌操纵电光科技股票,证监会合计罚没2.71亿元;汽车贷款政策放宽!自用传统动力汽车、自用新能源汽车贷款最高发放比例由金融机构自主确定;小学生造句想当行长,当地农发行回应。
结合真实数据,分享信贷产品盈利性评价方法
IRR口径下产品盈利性为内部产品盈利性,也就是对于企业来说真实的产品收益情况。在信贷业务中,IRR口径的产品盈利性要将产品的日均资金占用情况作为参照。当月放款金额共计18800万,根据每个月月末放款本金的资本占用情况,测出该部分资金日均占用金额为8900万元,因此,IRR口径下的盈利情况为。
哪些行业或区域的贷款质量比较差?
(二)以地方性银行为例,消费贷、经营贷、按揭贷与信用卡的不良率分别为2.02%、3.68%、1.07%与3.51%,即贷款质量从高到低依次为按揭贷、消费贷、信用卡与经营贷。很显然,共同特征是按揭贷质量均为零售贷款最好类别,信用卡透支均为零售贷款最差类别,消费贷总体表现一致且质量较为一般,而分化最为明显的是经营贷。