房地产的萎靡,可能会推动我国家庭资产重新配置

在房地产的巅峰时期,它一度占到我国家庭资产财富的七成,哪怕是在今天,这个比例也在50%以上,可以说一个家庭的财富结构,有一半以上都是房产,当房价开始下跌的时候,财富就会呈现一个缩水。本质上,资产还在,但由于市场对资产价格的需求不同,导致了财富的直接损失。损失的财富,已经很难通过房地产的上涨而恢复了,但...

中国房子到底值多少钱

住房市值方面,2023年在全国336个地级单位中(不含三沙),有83个城市的住房市值小于0.2万亿元,占比24.7%;有87个城市的住房市值介于0.2-0.5万亿元,占比25.9%;有124个城市的住房市值介于0.5-2万亿元,占比36.9%;有42个城市的住房市值大于2万亿元,占比12.5%。住房市值与GDP的比例方面,住房市值与GDP的比例大于350%...

2024年如何配置资产?投资性房产占比要不要降低?股票投资还能长期...

对于2024年的资产配置,分散依然是不变的原则,既包括从国内到海外的区域分散,也包括从股票到期货的资产分散。我们建议提升中低波动“类固收”产品的占比,股票资产中等仓位进行长期、均衡配置,提升具有分散价值的CTA管理期货(偏套利)资产比重,并适度布局海外配置产品。2023年,传统固收爆雷演化出多种形式,不仅有持续无法...

...年中期业绩会:下半年将持续压降负债成本 预计明年分红险占比50...

目前公司持有房地产行业的整体风险敞口是可控的,占比4%左右,包括底层资产为房地产的金融产品、投资性物业(占比1.6%)。资产质量看,房地产金融产品大多评级在投资级及以上,投资性物业主要分布在一线城市、省会城市或经济发达的二线城市核心区域,出租率总体良好。针对非标收益率和非标资产质量的情况。张作学表示,今年受...

商务部将2024年定为“消费促进年”,砂之船REIT计划通过新资产收购...

底层资产:14单产品中,底层资产为商业地产(办公物业、零售物业、酒店、综合体、混合类)的产品发行金额为136.9亿元,同比增长11.5%,占比88%;底层资产为物流仓储、租赁住房的产品发行金额在9-10亿元之间,合计占比12%。发起人:13单产品由央国企发行,发行金额合计119.0亿元,1单由私企发行,发行金额36.4亿元。

这类ABS行情火热,发行量同比大增七成,涉房产类产品占比继续提升

截至2023年12月25日,建鑫2023年第十期不良资产支持证券的入池资产未偿本息合计为38.00亿元,加权平均账龄62.16月,单笔贷款最高年利率6.62%(www.e993.com)2024年11月29日。虽然基础资产抵押贷款未偿本息占比为100%,中债资信评估有限责任公司预计,该期证券资产池法定到期日前预计回收金额21.35亿元,回收率为53.65%。而这一比例远高于标普评级发布的,10...

【浙商宏观||李超】日本如何编制和管理国家资产负债表?

私营非营利机构(为家庭服务的私营非营利机构部门,NPISH)规模较小,总资产约150.9万亿日元(1.1万亿美元),占日本GDP的约27%,占日本国家资产负债表总资产约1.2%。美国资产负债表中将该部门纳入居民部门统计。私营非营利机构部门(NPISH)由所有常驻非营利机构组成,但排除了由政府控制的非营利机构。这些机构为住户或整个社区...

...金融】银行业2024半年报综述:营收承压利润回正,关注资产质量趋势

2.1资产端:大基建、制造业是对公信贷主要投放对公贷款增量上,大基建、制造业合计占比75%以上,对公房地产占比较小。1H24上市银行基建、制造业、批发零售及房地产领域增量占比分别为55%、20%、6%、6%,基建类增量占据半壁江山。分板块来看,大基建类贷款国有行、股份行、城商行占比分别为58%、48%、54%,农商...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。中指研究院现场发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》。

黄奇帆的房地产“经验”:一个词和六条原则

严控房地产投资占比保持在固定资产投资的25%左右商品房作为一种商品,受供求规律影响,供不应求就涨价,供过于求则跌价。要保持供求关系的大致平衡,关键是确定房地产开发总量。从国内外实践看,一个城市不管处于平稳发展期,还是快速上升期,房地产投资都应该控制在全社会固定资产投资的25%左右。