「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布

(二)坡屋顶坡度角不大于60°;(三)屋脊结构下皮距楼面净高不大于4.8m。享受容积率奖励的建筑面积(以下简称奖励建筑面积)应在建设工程设计方案技术经济指标表和建筑面积计算表中予以明确,不计容积率。单栋建筑奖励建筑面积不得超过地上该建筑计容建筑面积的20%。奖励建筑面积的计算方式详见附图说明。奖励建筑面积需补缴...

复式楼房坡屋顶坡度和净高的介绍

复式楼房坡屋顶坡度在10°~60°,坡屋顶坡度超过10°的为坡屋顶,30°的为最佳坡屋顶坡度,顶面受力减小,易于排水;当设计加以利用时,复式楼房坡屋顶净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。注意:设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其...

坡屋顶的坡度系数是多少

提问坡屋顶的坡度系数是多少?解答一般情况下都是2%的坡度。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。责任编辑:小蜻蜓

天津出台指导意见 明确室内挑空、坡屋顶、地下室、小院增值利用...

《意见》要求,住宅坡屋顶起坡点与楼面垂直距离不大于600毫米,坡屋顶坡度角不大于60°,屋脊结构下皮距楼面净高不大于4.8米。“新政策可以让多方实现共赢。”工作人员介绍,“对于城市来说,鼓励坡屋顶的建设丰富了‘第五立面’,优化了城市景观风貌;对于开发商来说,坡屋顶下建筑面积作为奖励,提升了顶层住宅的价值,能够...

长见识!中国古建之坡屋顶的学问

中国古建筑屋顶的与众不同中国古建筑凹曲屋面坡度大致相同,一般斜度都为26度~30度,这个角度非常接近太阳黄道与地球赤道所形成的23度27分夹角,这也是古建筑屋顶象征天的文化内涵。第三位:单檐庑殿顶以土木结构为主流的中国古代建筑文化,还有一个显著特征,就是其屋顶的造型与众不同,寓意深刻。世界上其他建筑体系...

坡屋顶陶瓦用量详解!不会再被骗了!

要知道需要买多少瓦,首先我们需要知道自家屋面的面积到底是多少(www.e993.com)2024年11月17日。下面我们介绍3种计算方式,一起动手算一下吧!通用计算方式实际工程中需要精密的计算,而我们为了预估用瓦量,只需要一个粗略的数值。可以使用这条公式:屋面面积=其投影面积÷cosa(a为屋面坡度)...

古建筑,居然这么科学!

排雨利器——坡屋顶人类最早在地穴和树巢居住后来才发明了具有屋顶雏形的半地穴建筑和木骨泥墙等建筑自此用以避雨的斜屋顶就成了建筑的必备原始建筑竖穴与巢居制图@洪凡凡/遗介▼在不同的地域人们结合当地气候条件和使用需求慢慢将屋顶改造成不同模样...

天津住宅建筑新规大调整 从“栖居”到“乐居”

《意见》提出：鼓励住宅建筑采用坡屋顶，丰富第五立面城市景观，满足以下条件的坡屋顶下建筑面积可享受容积率奖励：（一）坡屋顶起坡点与楼面垂直距离不大于0.6米；（二）坡屋顶坡度角不大于60度；（三）屋脊结构下皮距楼面净高不大于4.8米。享受容积率奖励的建筑面积（以下简称奖励建筑面积）应在建设工程设计方案...