最近招了个浑身软肋的优质员工:房贷150万,28岁,独生子,孩子刚出生...

房贷150万,按目前30年商贷来计算,每月月供压力,大概要六七千的样子,这是长期固定经济压力。28岁,意味着正值职场巅峰期,这个我怎么想也不算软肋啊。独生子,意味着要独自承担父母赡养义务,但以我身边的情况来看,独生子多出生在双职工家庭,多数情况下父母也会有退休金。孩子刚出生,现在的奶粉、尿布、未来的补习...

房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

第三条路是咬紧牙关继续还房贷,现在利率降到4.0了,每个月房贷5200元,还有25年需要偿还156万。目前房子价值剩余90万,未来还要继续亏掉66万,再加上之前的首付款和5年的房贷,一共要亏掉144万。当然,25年后房子值多少钱,确实不好说。所以,第一条路房子没了,还倒欠10万块钱;第...

五年以后,150万的房子,还值多少钱?

所以总体来说，大部分现价150万的房子在五年以后都会出现贬值，而且再加上通货膨胀等因素的影响，也加大了不值150万的肯定因素。房子是给人住的，终究不是用来赚钱的。那么你觉得5年后150万的房子会值多少钱呢？评论可以留下你的高见。图片来源网络侵权联系必删...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

现在150万的房产,5年后会值多少?北大姚洋与任泽平看法相同

例如，150万元的房产，如果年通胀率为5%，一年的增长可能为7-8万元，5年后的总价达到180-190万元也不是不可能的事。而那些经济不发达、人口持续流出的中西部城市的房产不仅不能保值，甚至可能连本金都保不住，假如一套现在市价150万元的房子，5年后可能连150万元都卖不到，更不用说首付资金的利息和房贷利息，这...

多子女家庭购房 公积金贷款最高150万

在本市缴存住房公积金的多子女家庭购买我市自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%；购买本市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30%(www.e993.com)2024年11月16日。上述上浮政策可叠加使用，叠加后最高贷款额度不超过150万元。4.加大多子女家庭购房支持。本市二孩及以上家庭新购住房办理...

30岁存款该有多少?有人手握百万还焦虑,有人存钱只为还房贷

每月还房贷其实压力挺大的,我选择贷款60万元20年还清,月供3900多元,除了本金,每年的利息就要还2万多元,所以我的理想是自己能尽早还清房贷。这四年来,我的大部分工资都在还房贷,目前还有30多万元房贷要还。最近两年有结婚的打算,现在一边还房贷,一边存款准备结婚。但也没有特别焦虑,毕竟有稳定的收入来源,而且自己...

5年期LPR降至3.95% 百万房贷月供每月少150元

随着本次LPR的显著调降,市场普遍预计将降低购房者按揭成本,刺激居民购房需求。简单测算,若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右。这属于相对减负比较大的一次,有助于进一步促进房贷申请和消费。最新数据显示,2023年12月个人住房贷款加权平均利率已来到3.97%。目前,全国...

我给女儿陪嫁一套房,供完130万房贷后,银行打电话说我还欠150万

于是,我签订了房屋销售合同,并在次日办理了房贷。贷款银行提供了130万的房贷,按30年期每月还款约3500元。签合同时,我再三确认总贷款金额就是130万,李师傅也再三保证一定让我实付130万。就这样,陪嫁房的事宜就办理得差不多了。思思知道后非常开心,她抱着我说:“爸爸,你太好了,谢谢你给我买房子!”...

LPR大幅下调!百万房贷每月减150元,楼市小阳春会来吗?

5年期以上LPR大幅度下调,对房贷利率有何影响?每月的房贷成本又能减轻多少?百万贷款每月减少约150元“此次LPR一次性下调了25个基点,为历史上有记录以来最大下调幅度。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为:“过去最大下调也仅仅15个基点。之所以大幅度下调,一方面在于楼市需求端基本面依旧疲弱,居民加...