LPR降了,但广州、南京、苏州部分银行贷款浮动加点却上调了...

据第一财经，上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，从倒挂情况看，目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%，最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进，那么公积金贷款的“性价比”就很低了，商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为，公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能，尤其是目前...

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在

5年期LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉,加点有所回调,首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

多地个人房贷利率出现下调 业内人士:未来房地产信贷政策“放水...

目前北京地区首套房个人房贷利率普遍执行基准利率上浮10%,二套房利率普遍执行基准利率上浮20%,此前最高分别上浮20%和30%。记者从21世纪不动产业务员处了解到,北京地区个别城商行的二套房贷款利率最低可执行基准利率上浮15%;个别外资银行首套房贷款利率最低可执行基准利率上浮5%,二套房利率最低为基准利率上浮10%。...

LPR降了,但广州、南京部分银行房贷浮动加点却上调了,什么情况

不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成了-65BP。广州有银行加点上调10BP南京、苏州上调25BP综合南方+、新京报贝壳财经报道,10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至...

紫金银行:下调南京、扬州地区5年以上个人住房按揭贷款首套房及二...

金融界6月13日消息,紫金银行披露投资者关系活动记录表显示,参考市场及同业利率执行情况,下调南京、扬州地区5年以上(不含)个人住房按揭贷款首套房利率及二套房利率,具体为首套房利率下调至LPR-75BP,二套房利率下调至LPR+20BP(www.e993.com)2024年11月26日。同时,紫金银行明确小微贷款业务定位,将深耕辖区内市场,进一步利用网点分布广、地缘优势强的...

存量房贷利率GX调降!南京调降幅度达到多少?最新消息来了

以南京为例,去年调降后,目前执行的存量房贷利率是4.2%,南京新发贷款首套二套利率都是3.05%,也就是说此次南京存量房贷利率调降幅度是1.15%,显然南京调降幅度是大于全国均值的!以贷款200万,等额本息30年还款计算:存量房贷利率4.2%,30年总利息款为152.09万元,每月月供9780元。

深度解读:六大行集体调整存量房贷利率

个人住房贷款不再区分首套还是二套了,首付比例也设定为统一的最低15%,这个实际上大部分城市都已经实施了。各个城市可以根据情况确定首付比例。但是三套及以上是不是还要区分的?另外,是不是房贷利率也不再区分为首套还是二套?二、完善商业性个人住房贷款利率定价机制。这里要划重点,也是意味着现行银行与客户的房贷利...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%

在南京,六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,一二套房的利率已经同步。一线城市中,广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”,根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%,二套房则有较大分化,建行最低,为3.4%,其余大行则...

3.9%!南京首套房贷款利率又降了!

即日起,南京房贷首套房利率底线按LPR-30bp执行,二套仍然执行+30bp。根据最新的5年期LPR为4.2%来计算,即目前首套房利率3.9%,二套依然是4.5%!自此,南京首套房贷利率,正式降到3字头!此外,在今年元旦假期后,已有存量房贷业主收到贷款利率下调的通知,个人一手房按揭贷款年利率(单利)将调整为4.2%。