环紫金山,金基利润恐破表!2万地价,未来售价该多少?
建筑高度:≤80米挂牌起始价:235000万元起拍楼面价:35835元/㎡地块出让条件:(1)地块内不允许配建商业。(2)该地块已预留地铁接入口,成交后竞得人可与市地铁集团对接具体接入事宜。G01地块为科研设计、商办混合用地调整而来,此前地块容积率5.5。该地块为河西北部江东中路中轴线核心区域内近7年来首次推出的...
楼面价2.87万/㎡,未来售价5万/㎡+?厦门建发汽车南站项目效果图曝光!
▎28734元/㎡楼面价,溢价率41.44%去年11月18日,福州四城区第六场土拍落幕。在汽车南站旧改地块争夺中,厦门建发力战守正、联发,最终,75轮竞拍后,厦门建发终以12.8亿拿地,楼面价28734元/㎡,溢价率41.44%。根据出让公告,该幅地块需配备商业,商业建筑面积不超过6000㎡。此外,地块与规划地铁8号线五一南路站合建...
燃炸苏城,新地王诞生!楼面价6.5w元/平,预计售价10w+?
就在刚刚双湖核心地块土拍落下帷幕溢价成交18.23%吸金30.82元成交楼面价65022.28元/平方米拿地房企:绿城苏园土挂(2024)02号该宗地块由绿城中国竞得,成交总价308171万元,楼面价65022.28元/m??,溢价率18.23%。根据目前周边二手房和土地价格,预计售价突破10w+地块位于位于工业园区金鸡湖大道南,石莲街东,容积率1.0-1...
楼面价2.7万/㎡,创新高!但老黄埔业主,却慌了…
具体可以参考朱村的保利水木芳华,楼面价9060元/平,开盘仅售16000元/平,直接抢疯。保利水木芳华开盘现场,摄于2022年6月再比如,近期话题度极高的保利和颂,楼面价26739元/平,本月初首开,价格低至42000元/平起,总价300万/套起。超惊喜的价格,同样吸引了大批购房者到场。保利和颂首开现场,摄于2023年12月两...
济南高新核心区终于有新楼盘/建发雍泉府、中电建国誉凤启定价/...
居住用地R01地块容积率1.6,楼面价3366.38元/㎡,居住用地R03地块容积率1.2,楼面价3764.26元/㎡。孙村片区围子山以东、世纪大道以南R04/B-2组团,居住用地R04地块容积率1.6,楼面价3371.27元/㎡。三块住宅用地容积率1.2-1.6,楼面地价3300+/平米,楼面价这么低,大概率内部价格会比较合适,不知道这次管委会内部团购会是什...
福州新地王诞生,有房东违约,当晚涨价70万!
楼面价3.85万,福州次地王诞生鼓楼二手房开始涨价11月18日,厦门建发以每平米3.85万的价格拿下了鼓楼高工小区旧改地块,这是仅次于2016年五一路阳光城龙庭路95号4.5万/m的楼面价,名副其实的成为历史第二高地王(www.e993.com)2024年7月10日。土拍结束后的这几天,楼市大侦探走访了福新路高工片区的几家中介门店,发现有部分房东违约涨价,上调了...
重磅爆料!高新旁有房只卖1.7万/㎡!首付50万就能买洋房...
说起北雁湖板块,最早要追溯到2019年的中海嶺湖湾,2018年拿地,彼时成交单价不过1000万/亩,楼面价最高8333.29元/㎡。次年首开,首批备案价1.47万/㎡。背靠高新的地理位置,远低于市区的价格,让项目一炮而红,也让次年开始板块的土地市场热度暴涨。·2020年5月,荣盛、祥生均以约超30%的溢价率从30家房企手里竞得...
业主维权不断,临广“睡城”佛山陈村套牢多少广州客?
故事的开头总是很美好。谢洋购房后的半年里,碧桂园三龙汇的价格不断飙升。2021年4月,华润置地以总价64.5亿元拿下陈村临江地块,折合楼面价约为22330元/平方米,溢价率超过100%,将陈村的房价推向了巅峰。在新地王的刺激下,碧桂园三龙汇的售价涨至2.9万~3.5万元/平方米,部分高楼层达到了3.7万元/平方米。与之相邻的...
楼面价6000元售价多少?1.8-2.5倍之间!
据了解,如果一栋楼的楼面价格是6000元/㎡,在正常情况下,开发商的初始房价将是楼面价的1.8-2.5倍,即初始房价约为10800-15000元/㎡,这只是对房价的估计。当然,在应对紧急情况时,开发商也会调整初始房价,如:如果当前房地产市场不好,房屋不容易出售,那么开发商可能会发布一些折扣活动,但实际房价不会小于...
亏本大甩卖!每平售价低于楼面价1万,厦门昔日地王“站岗5年”才入市
据了解,厦门海投自贸国际的地块当初以57亿元拿地,地块隐形楼面价约为3.7万元/平。然而,如今销售价格在每平2.5万元至2.6万元,比拿地时的楼面价整整低了1.2万元/平,着实是亏本大甩卖了。6月13日,海投自贸国际营销中心的工作人员在接受《华夏时报》记者采访时表示,亏本出售的原因主要是当时拿地的时候海沧区的房价...