环紫金山,金基利润恐破表!2万地价,未来售价该多少?

建筑高度:≤80米挂牌起始价:235000万元起拍楼面价:35835元/㎡地块出让条件:(1)地块内不允许配建商业。(2)该地块已预留地铁接入口,成交后竞得人可与市地铁集团对接具体接入事宜。G01地块为科研设计、商办混合用地调整而来,此前地块容积率5.5。该地块为河西北部江东中路中轴线核心区域内近7年来首次推出的...

燃炸苏城,新地王诞生!楼面价6.5w元/平,预计售价10w+?

就在刚刚双湖核心地块土拍落下帷幕溢价成交18.23%吸金30.82元成交楼面价65022.28元/平方米拿地房企:绿城苏园土挂(2024)02号该宗地块由绿城中国竞得,成交总价308171万元,楼面价65022.28元/m??,溢价率18.23%。根据目前周边二手房和土地价格,预计售价突破10w+地块位于位于工业园区金鸡湖大道南,石莲街东,容积率1.0-1...

济南高新核心区终于有新楼盘/建发雍泉府、中电建国誉凤启定价/...

居住用地R01地块容积率1.6,楼面价3366.38元/㎡,居住用地R03地块容积率1.2,楼面价3764.26元/㎡。孙村片区围子山以东、世纪大道以南R04/B-2组团,居住用地R04地块容积率1.6,楼面价3371.27元/㎡。三块住宅用地容积率1.2-1.6,楼面地价3300+/平米,楼面价这么低,大概率内部价格会比较合适,不知道这次管委会内部团购会是什...

业主维权不断,临广“睡城”佛山陈村套牢多少广州客?

2021年4月,华润置地以总价64.5亿元拿下陈村临江地块,折合楼面价约为22330元/平方米,溢价率超过100%,将陈村的房价推向了巅峰。在新地王的刺激下,碧桂园三龙汇的售价涨至2.9万~3.5万元/平方米,部分高楼层达到了3.7万元/平方米。与之相邻的新希望悦珑湾的开盘价格也达到了2.8万元/平方米。02房价飙升带来的泡沫...

楼面价6000元售价多少?1.8-2.5倍之间!

据了解，如果一栋楼的楼面价格是6000元/㎡，在正常情况下，开发商的初始房价将是楼面价的1.8-2.5倍，即初始房价约为10800-15000元/㎡，这只是对房价的估计。当然，在应对紧急情况时，开发商也会调整初始房价，如：如果当前房地产市场不好，房屋不容易出售，那么开发商可能会发布一些折扣活动，但实际房价不会小于...

...香港诞生“新地王”:楼面价超90万元/㎡,同片区有洋房售价145万...

按最低楼面总面积1063㎡计算,该地块楼面价约为111.78万港元/㎡(约人民币90.8万元/㎡),是香港“新地王”,据悉同片区有洋房售价145万元/㎡(www.e993.com)2024年11月21日。2、北京规划自然资源:北京本年度第一批次商品住宅用地集中出让工作收官,18宗住宅用地中成交17宗,流拍1宗,土地成交总价480亿元,整体溢价率4.5%。成交项目共配建保障性租赁...

一套售价50万的房子,真实成本是多少?开发商终于说出了良心话

就举一个例子来说,我国一线城市的楼面价平均水平都在一万元人民币以上,北京市更是达到了将近两万元左右,而一些小城市当中的楼面价毫无疑问的会低不少,就比如说山西省的清徐县,该地区里的楼面价基本价格就是在500元人民币左右。三、第二类投入:建安成本...

合生在分钟寺拿了三块地楼面价76000预计售价13万/平米值不值呢?

合生在寺拿了三块地楼面价76000预计售价13万/平米值不值呢?免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

孙村限价地底价成交,楼面价5392元/平,售价1.2万以下

17日上午,济南高新东区孙村片区迎来一宗居住用地出让,位于孙村片区飞跃大道北侧、春秀路西侧地块A被79809378号竞得人摘得,楼面价5392元/平方米,土地面积约200亩。济南公共资源交易中心与济南市国土资源局日前发布该宗土地挂牌文件,文件中明确要求该宗土地需要提供24万平方米住宅房源,优先销售给高新区教师和入区企业...

黄其森的"底气":泰禾楼面价6000元 平均售价可达3万以上

而距离泰禾收购地块仅6公里外的增江街西山村,2016年11月4日通过公开招拍挂出让一宗居住用地,总用地面积5.66万平方米,规划建筑面积13.4万平方米,最终业内某房地产商以16.85亿元竞得,折合楼面价12607元/平米,几乎是泰禾的三倍。泰禾也不仅仅是简单的"拿来主义",而是"优中选优,拿来即用"。泰禾通过并购或合作拿...