老旧小区加装电梯 幸福生活“一键直达”
据了解,滨河鑫都筹划加装平层电梯之初,部分居民存有疑虑,认为加装电梯成本高,影响楼房外观等等。为解除疑虑,垣曲县住建局和业主委员会挨家挨户征询意见,讲解县政府多项扶持政策,最终居民达成统一;平层电梯是电梯与住户直接平行对接,改变了过去居民乘电梯上下楼时还要步行半层楼的不便。截止目前,全县已有14个老旧小区安装...
老旧小区加装电梯收费方案问世,业主再也不用争吵了
类似于共享单车的“共享电梯”模式,将由专业的电梯企业负责安装、运营和维护。住户根据使用次数支付费用,极大减轻了居民的经济压力。收费标准将依据楼层差异化设定,例如六楼住户可能需支付0.6元,而二楼住户可能只需支付0.2元。此外,提供灵活的套餐,如包月、包年等,使得居民可根据实际情况选择最合适的方案。3....
不用争了?老小区加装电梯出现了1个“新问题”,有房人需注意!
这是因为如果按楼层摊派,如果有邻居说不使用电梯,那你就得承担更多,一部电梯成本在20多万,至少也得出两三万。而“谁受益谁付费”的政策正是解决这一问题的好方法。简单地说,付费比例按照业主专有部分在楼层总建筑面积中的占比来定。如下图所示,不论是四层、五层还是六层建筑,付费比例都差不多。湖南衡阳关...
41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样
在与神州通立电梯公司搭上线之前,卢楚汉和其他几位业主代表,前后找了四家电梯公司,四个公司给出的方案都是直资模式,价格最高的是一部电梯70万左右。电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,...
智慧共享破解老旧小区加装电梯难
新南社区党委副书记方思念介绍,这些年他们曾多次尝试加装电梯。但以一部电梯60多万元的造价测算,每户最少要拿4万元,最高可能接近10万元。有人认为负担较大,有人担心后续管养问题,居民意愿难以统一。直到引入智慧共享电梯的方案,情况才有了转机。综合来看,老旧小区加装电梯的建设成本主要涉及水、电、燃气、污水池等...
老旧小区加装电梯的利弊有哪些?
加装电梯的最大障碍之一是高昂的成本(www.e993.com)2024年10月12日。这包括电梯本身的购置费用、安装费用以及后续的维护费用。对于一些经济条件较差的小区,这些费用可能会成为沉重的负担。此外,费用的分摊问题也可能引发居民之间的矛盾。弊:影响建筑结构加装电梯可能会对老旧小区的建筑结构造成影响。由于这些小区在设计时并未预留电梯井,因此在加装过...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
第六,关于费用,一开始说一楼要出2000元,后来为了让我同意,又说不用出钱。这种态度让人难以接受,而且,电梯的后期维护费用,难道我就能免责吗?第七,加装电梯后,原本价值较低的高层突然变成了有电梯的高端住宅,价格大涨,而本来最贵的一楼因为增加了不便,反而会贬值。这种情况下,没有任何好处,我怎能同意...
终于知道,为什么各地要给老破小的多层加装电梯了
给老旧小区增加电梯,会涉及到电梯的设计、安装、维护,以及物业管理等,这不仅可以提供大量的就业岗位,而且还对当地经济增长有利。资料显示,我国符合加装电梯条件的老旧小区约有21.9万个,总共需要电梯438万部。显然,这个市场需求是巨大的,这对于推动经济增长还是很有帮助的。
老楼加装电梯的挑战与成本分担有哪些?
为了解决这一问题,一些城市出台了相关政策,鼓励和支持老楼加装电梯。例如,政府可能会提供一定的财政补贴,或者在税收、审批流程上给予优惠。此外,社区居民可以通过成立专项基金或采用分期付款的方式来分担成本,以减轻单个业主的经济压力。以下是一个简单的成本分担示例表:...
旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?
老旧小区因为没有电梯令高层住户出入困难,而加装电梯又常出现前期资金筹措难、居民不满成本分摊等争拗。近日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”的做法,以AI人脸识别居民,每次收取0.2元至0.8元人民币不等的费用,公平地用者自付,无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱。