楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧
6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。
厦门楼市全军覆没,厦门楼市某楼盘房价跌至4.1万,厦门楼市分析
在前段时间的时候,厦门楼市的云启东方扔出来5套特价房,直接把房价干到了4.1万,比2023年这块地的楼面价还要低,在2023年7月开发商买地的时候,楼面价都达到了4.52万,而现在房子就只卖4.1万,比楼面价都便宜的多。当然了。厦门楼市还是有很多要买房的人,所以当这个特价房出来以后,5套房子就有200多个人过去抢着买...
楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?
根据数据来看,从2019年高新地产摘得第一宗楼面价破万地块至今,西安已经出现81宗破万楼面价地块,除了2019年万元地块是个位数外,2020年至今每年的万元地块数量均接近20宗,甚至2022年的万元楼面价地块已经超过20宗。数量之外回到价格来看,2019年至今的万元地块楼面价也有所变化,尤其是去年到今年,在市场大环境逐渐回归理...
影响明年南通房价!南通卖出20宗地块,10宗楼面价破万!
科创产发斥资约6.14亿元摘牌R23032地块,地价约18822元/㎡,楼面价约13501元/㎡。科创产发、致豪斥资约13.9亿元拿下R23031地块,地价约18802元/㎡,楼面价约13498元/㎡。昨天,开发区和市北也有3宗地块落槌。星湖再落一子开发区,楼面价约4870元/㎡;南通天启置业拿下市北两宗地块,楼面价分别是5495元/㎡和6405...
1万/平卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????越来越多城市...
而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...
楼面价仅36元/平?九龙坡某楼盘捐资800万傍名校,房价却不涨反跌
01.大盘傍上名校房价居然跌了?结果却有点出乎意料(www.e993.com)2024年10月18日。这个楼盘就是九龙半岛今年比较火爆的新盘-新天泽江上云镜,我记得去年刚亮相的时候这个楼盘售价都180万起步,前一阵打折也要160~170来万。傍上谢家湾小学的消息刚出来,我一看朋友圈却是这样的画风:“江上云境,2-6楼一口价148万首付只要XX元起,还送家电...
宁波江北湾头宅地楼面价破3.26万 靠近历史高点了吗
实际上,2020年宁波市场高点时还有其他高价地,如2020年8月江山万里和雅戈尔联合的明湖悦府项目,成交价32516元/㎡,需配建人才安居房1300㎡。备注①名义楼面价是指成交地块的纸面直接成交楼面价,当地块成交带有其他条件(如配建、自持)增加拿地成本时,名义地价不能代表真实的成交楼面价,往往低于实际地价成本。为...
楼面价低并不意味房价低,合肥143个新房楼面价大盘点!
新站区2021-2023年楼面价最低的是少荃湖北地块,由中国房地产拿下,楼面价3750元/平米,最高的是2021年佳兆业拿下的地块,楼面价9200元/平米,还有大量自持租赁房源,真实楼面价其实已过万,不过最终退地。最近3年新站区共成交13宗居住用地,2021年成交了10宗、2022年成交了3宗,2023年至今无任何地块成交。至于政务区...
都是6环外 门头沟房价凭啥敢卖3万+
2015年11月,门头沟两宗地块被拍卖,分别被万科和中交绿城平安联合体摘得,楼面价分别达2.35万元/平和3.32万元/平,门头沟区域楼面价迈入“3万+”阶段。高地价带来的必将是高房价,业内人士认为,两地块未来房价可能超6万/平,而目前区域在售楼盘均价约为3万/平左右。高价地必将对区域商住、住宅价格产生影响。
楼面价是什么意思
楼面价的计算通常涉及两个主要因素:土地成交总价和规划建筑面积。具体来说,楼面价等于土地成交总价除以规划建筑面积。例如,如果一块土地的成交总价为1亿元,而规划建筑面积为10万平方米,那么楼面价就是1000元/平方米。楼面价的高低直接影响开发商的开发成本和最终的房价。高楼面价意味着开发商需要支付更高的土地成本,...