首付已付但贷款未批,退房是否需要扣费?
此外,合同中可能还会规定,如果购房者因个人信用问题或其他可归责于购房者的原因导致贷款未获批,开发商或卖方有权扣除一定比例的首付作为违约金。这种情况下,购房者在决定退房前,应咨询法律专家,了解自己的权利和可能面临的损失。为了更清晰地展示不同情况下的可能结果,以下是一个简单的表格,列出了几种常见情况及其可...
老伴过世要退费,养老公寓却要扣30%违约金?
12月13日,曹先生的老伴突然离世,之后,他向运营方上海丛旅健康管理有限公司提出退房退费,却被要求按合约扣除30%的违约金。“但当初他们并不是这么讲的!”曹老先生觉得十分委屈,心里愤愤不平。记者介入后,该公司找到曹先生,同意按充值前的房费单价按实结算,全额退还尾款。采访对象供图(下同)2023年7月23...
退房赔多少违约金?质量问题退房如何赔偿?
购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)。人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违...
谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
经过多次协调,开发商表示双方已签订《商品房买卖合同》,退房需按合同约定扣除总房款10%的违约金。经开区规划建设局还表示,因业主单方面要求解除合同退房退款,且经多次协商未能达成一致,属于合同纠纷,建议业主通过司法途径解决。|图源地方留言板市场都卷成这样了?返佣、低首付等抢客手段频现事实上,开发商通过中...
...25万首付后办不下贷款办想退房 宝鸡富力湾开发商称要扣8万违约金
购买房子交了首付,生意突然出现问题导致负债无法办理按揭,申请退房但被告知要扣除总房款10%约8万余元的违约金,这让购房者难上加难。赵先生是宝鸡人,平时在外地做生意,去年12月,宝鸡市高新大道附近的富力湾楼盘销售人员主动联系赵先生询问是否要买房,之后销售人员带赵先生去看了已经建好的精装修房屋。
租客发现中介私自进屋,想退房要扣违约金,中介:就碰了下门
出门在外租房是必不可免的,在租房的时候,租客最重视的就是安全了,如果房东或中介私自进屋的话,那大部分人都会想退租,在杭州就有位租客碰上了这事,但是想退租还得被扣违约金,我们一起来看看(www.e993.com)2024年7月10日。事情是这样的,这套房子是房东委托给一家巢客遇家的中介,租客也是和中介签下的租赁合同,到现在房租还有5个月...
北京一售楼处支招假离婚贷款买房 退房扣违约金
为了能够低首付款购房,燕郊天洋城楼盘的售楼工作人员向周女士支招办假离婚证申请贷款。周女士发现此举违法,要求退房被扣5万元“违约金”。目前,燕郊工商所介入协调,开发商答应全额退款。去年10月份,家住海淀区的市民周女士到燕郊在售楼盘“天洋城”看房,她看中一套总价83万的住房。
阁楼窗子由大变小退房被扣违约金
所以,现在杨先生要退房,当然是杨先生违约,按合同要求要扣违约金。至发稿前,杨先生打来电话说,开发公司对其“照顾”,答应只扣除原定违约金2740元的一半,对于此结果,杨先生还想问:“香溪花园的阁楼窗户擅自改变规格,并将违约责任强加于消费者头上,真是让人不理解?”本报将继续关注此事。本报记者张蓬...
期房退房违约金一般需要交多少
在60天以内,违约金为应交付房款的万分之三,如果超过期限,违约金则上升为应付房款的5%。如果因为向开发商提出退房,法律是认定消费者单方面的原因,开发商不同意退款,定金是无法拿回的。1、以不同阶段来区分办理的难易程度中海永定villa万元/套4条评论...
胶州:退房扣除违约金 3万车位费迟迟不退
按照认购合同约定,签订《商品房买卖合同》前退房,焦女士需按照总房款的5%支付违约金。于是焦女士来到售楼处协商退房事宜。焦玉立说:“总房款的5%就是要扣我们不大到8万块钱,经过多次协商,最后我们也同意了,他们就给我又签了一个这样的协议,这是车位的钱,这是我买房的钱,一共退款给我8.8万。”...