国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会

9月24日,根据前期的实践需要,为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励,我们对政策进行了完善,将人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%,从而进一步支持提高收购存量商品房的意愿,加快推动房地产市场去库存。9月29日,人民银行已正式发布通知,商业银行将于10月起申请再贷款,最近已经有商业银行做了申报。...

...住建部部长倪虹介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况并答...

9月24日,根据前期的实践需要,为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励,我们对政策进行了完善,将人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%,从而进一步支持提高收购存量商品房的意愿,加快推动房地产市场去库存。9月29日,人民银行已正式发布通知,商业银行将于10月起申请再贷款,最近已经有商业银行做了申报。...

国新办10月17日举行发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关...

“四个降低”包括降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。“两个增加”,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

房地产融资工具其实非常多,从银行来讲,有开发贷款,截至今年9月末,开发贷款比年初就增加了4000多亿元;有个人按揭贷款,有经营性物业贷款,有并购贷款,并购贷款就是房地产项目公司、房地产企业对其他的标的物进行收购,银行对此提供贷款支持,还有住房租赁贷款。另外有债券投资,比如金融机构可以投资房地产企业发行的债券,保险...

五部门齐发力,房地产新政策引发关注!

住建部部长倪虹强调,政策的核心包括取消限购、限售、限价等多种限制措施,降低住房贷款利率和首付比例,还计划新增100万套城中村和危旧房改造。这些措施旨在降低居民购房成本,满足改善性住房需求。政策中提到的“白名单”项目也正在加大贷款力度,预计到2024年底,贷款额度将翻倍,达到4万亿元。这一变化使得房地产融资更加...

中国央行宣布降息降准,利好房地产市场

此外,央行还将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅约为0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月24日。同时,全国层面的二套房贷最低首付比例将由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。为了支持金融机构,央行还将创设证券、基金、保险公司互换便利,通过资产质押从央行获取流动性,提升资金获取能力和股票增持能...

国新办发布会聚焦促进房地产市场平稳健康发展,文字实录在这里→

四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。

工商银行上海市分行邵丽蓉因向资本金比例不到位的房地产项目提供...

8月28日金融一线消息,国家金融监督管理总局上海监管局行政处罚决定书送达公告显示,邵丽蓉在工商银行(6.190,0.14,2.31%)上海市分行工作期间,涉嫌对该行向资本金比例不到位的房地产项目提供融资负有直接管理责任。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十八条第(二)项的规定,国家金融监督管理总局上海监管局决定对邵...

平安银行上海分行被罚50万元:向资本金比例不到位的房地产项目发放...

110号、113号）显示，因向资本金比例不到位的房地产项目发放贷款，国家金融监督管理总局上海监管局对平安银行股份有限公司上海分行责令改正，并处罚款50万元。陈洁（时任平安银行上海分行营业部副总经理兼公司业务一部总经理）对平安银行上海分行向资本金比例不到位的房地产项目发放贷款负有责任，警告。（台海网综合）

中文_中国网

近年来,地方专项债用于项目资本金的比例稳步上升,从2022年的不到7%提升至2024年的超过10%,但距离25%的政策上限仍有较大提升空间。要进一步提高专项债用作项目资本金的比例,可以考虑通过制度设计合理分配地方政府的风险承担比例,从而增强项目的风险可评估性与可预测性。首先,加大中央财政的支持力度,完善风险缓释机制。