11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

7.5万元/㎡房价预期下，即使达到目前杭州名义楼面价最高的50717元/㎡（今年10月22日绿城竞得的钱江新城二期地块），对应溢价率41%，房地价差仍在2万元/㎡以上，预期利润率5.5%。8万售价预期利润空间则达到10%。预计从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说...

绿城砸下34亿,刷新杭州楼面价纪录

今年3月27日，绿城经过51轮竞价斩获苏州工业园区双湖地块，成交总价30.8171亿元，成交楼面价约65022元/平方米。5个月后，绿城以总价48.05亿元拿下上海徐汇滨江地块，该地块以13.10万元/平方米的楼面单价刷新了融信集团于2016年创下的全国单价纪录。从苏州到上海，再到杭州，绿城一口气拿下3宗单价最贵地块，可见其...

绿城34.22亿杭州拿地,楼面价50717元/平米突破历史记录

该宗地仍要遵守杭州之前的限价规则，房地价差空间仅有16783元/平米。在这之前，杭州宅地成交楼面价记录是凤起潮鸣地块。2016年3月23日，绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣脚下地块，45368元/平米的楼面价刷新了杭州地价单价记录。钱江新城二期地价纪录是江华玺云的45321元/平米。与之前钱江新城二期地块相比，这宗地位置...

杭州宅地楼面价挺进“5万”时代 绿城34.22亿元竞得杭州新单价地王

上述地块仍有限价要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。高院生指出,上述地块新房限价67500元/平方米,房地价差空间压缩至16783元/平方米。10月29日待出让3宗地中,市北地块将成为最后一宗限价地块。10...

绿城拿地凶猛:豪掷34亿元杭州购地,超5万元/平,刷新当地楼面价纪录

土拍公告显示,钱江新城二期地块全称为四堡七堡单元JG1402-36地块,出让面积26990平方米,容积率2.5,建筑面积67475平方米。地块起价26.62亿元,起始楼面价39454元/平方米,新房限价为67500元/平方米(含装修6000元),房地价差空间压缩至16783元/平方米。据时代周报查询获悉,钱江新城二期地块地理位置优越,东至在建的文化体育...

杭州新单价地王诞生!楼面价突破5万元/平

10月22日,杭州土地市场迎来一宗钱江新城二期宅地出让,该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块,位于杭州天长观潮小学南侧,地块出让面积26990m??,规划建筑面积67475m??,挂牌起始价26.62亿元,起始楼面价39454元/m??,所建商品住房销售均价不高于6.75万元/m??(含装修6000元)(www.e993.com)2024年11月22日。

杭州新单价地王诞生!成交楼面价50717元/㎡,历经77轮角逐被绿城斩获

10月22日,杭州土地市场迎来一宗钱江新城二期宅地出让,该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块,位于杭州天长观潮小学南侧,地块出让面积26990㎡,规划建面67475㎡,挂牌起始价26.62亿元,起始楼面价39454元/㎡,所建商品住房销售均价不高于6.75万元/㎡(含装修6000元)。

杭州新单价地王诞生 成交楼面价50717元/

10月22日,杭州土地市场迎来一宗钱江新城二期宅地出让,该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块,位于杭州天长观潮小学南侧,地块出让面积26990,规划建面67475,挂牌起始价26.62亿元,起始楼面价39454元/,所建商品住房销售均价不高于6.75万元/(含装修6000元)。该地块地处江湾新城核心板块,吸引绿城、滨江、华润、保利、越秀...

楼市“止跌回稳”观察|新房摇号热度骤升 部分二手房挂牌价跳涨...

销售端回暖也带来了土地市场的局部升温。10月杭州市区出让6宗涉宅用地,吸金93.1亿元,环比增长57.6%。10月杭州共计开展三批次集中供地,其中10月22日,钱江新城二期最后一宗限价地块经过77轮竞拍,由绿城中国以28.55%溢价率成功竞得,总价34.2亿元,楼面价50717元/平方米,刷新杭州宅地楼面价纪录。

上海高端改善新房迎“春天” 4个单价16万项目正赶来

作为港资开发商,新鸿基凭借这个项目也是赚得“盆满钵满”——拿地楼面价约2万元/平方米,销售均价17万元/平方米。虽然港资开发商擅长大盘、长周期开发模式,惯以多年时间跨度坐收资产升值的红利,新鸿基也不例外,但滨江凯旋门当初的延迟入市也有其特殊的历史原因。据公开资料可查,2005年,在拿地后,滨江凯旋门因规划...