中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?

合同约定,贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项,中介公司每月向其支付租金1800元,按季度支付。随后,中介公司与孙女士签订了《房屋租赁合同》,约定将贾某的房屋租赁给孙女士,租期一年,押金1800元,租金为1100元/月,孙女士支付了房租加押金共15000元后入住。然而,中介公司并未按照约定向贾某支付租金,且已无法...

财产和行为税热点问答(一)

由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人...

集体建设用地建租赁房的北京样本

创客小镇也对转租等有明显规定:如果承租人擅自将房屋转租、转借,擅自改变房屋用途或结构,连续3个月以上居住不满30天,累计两个月不按合同约定交纳租金或服务费,或者年度创业进展情况未通过项目运营单位审核的,将被解约,须在15日内退房。平房乡项目的集体土地所有权、集体土地使用权和房屋所有权归平房乡经济合作社所有,...

集体建设用地可建租赁房 北京成为全国13个试点城市之一

承租的集体租赁住房,不得转租。同时,各试点城市需要探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。另外,试点城市需要完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。承租人可申领居住证一位本市相关部门负责人说,...

[维权专题] 2006云南房地产十大维权事件

[云南房网点评]商铺置业投资应该在建筑质量有保证的前提下进行,建筑质量的保证来自房产管理部门的权威验收,随着城市建筑的完善,提醒投资置业者注意相关的政策法规。NO2土地使用权严重缩水业主欲告开发商违约家住昆明滇池康城的温小姐最近很心烦,当初她在小区内购买了一间商铺,开发商承诺可以办70年土地使用权的土地...

普法强基丨100个法律常识,建议收藏!

除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押(www.e993.com)2024年11月22日。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

“16问”详解《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金...

本市集体企业可参照执行本次免租政策。中央企业、其他省市地方国企按照所属国资监管部门出台的政策执行,民营企业、外资企业不在《实施细则》规定的范围内。2.哪些房屋纳入房租减免范围?本次减免租金的房屋为实施主体自有经营性房产和使用权房。其中,使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准,由本市...

市国土房管局关于进一步明确直管公产住房出售相关政策的通知

一、调整直管公房使用权转让政策2014年7月1日起,经直管公房管理单位认定,可售直管公房转让使用权时,由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。按照《关于加大公有住房出售力度的通知》规定,凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公...

中国法院网网上直播

1月28日9:30,直播房山法院审理“转租慈善用地盖商品房一男子被公诉”案[主持人]:主持人:各位网友,大家好!我是此次庭审直播的主持人李琳。北京市房山区人民法院即将在房山法院第二法庭开庭审理一起非法转让土地使用权案。我们将在北京市高级人民法院的支持下,通过北京法院网、中国法院网对此次庭审进行网络直播,...

企业服务云 | 《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金...

本市集体企业可参照执行本次免租政策。中央企业、其他省市地方国企按照所属国资监管部门出台的政策执行,民营企业、外资企业不在《实施细则》规定的范围内。02、哪些房屋纳入房租减免范围?本次减免租金的房屋为实施主体自有经营性房产和使用权房。其中,使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准,由本...