贝壳在成都高调拿地,2.73万一平的楼面价,房子得卖多少钱一平?

贝壳在成都高调拿地,2.73万一平的楼面价,房子得卖多少钱一平?2024-09-2016:19发布于四川|7328观看7评论21手机看房产老男孩粉丝2279|关注0+关注作者最新视频592|01:35十一月成都楼市真实状况:一个好消息,一个坏消息2024-11-132916|01:39两百万左右,在成都如何选新房?1评论2024-11-...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...

据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖,楼层房源任选且带精装修。《...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

如今在贝壳找房,云瑞府参考均价为1.7万元/平方米,总价160万～300万元。而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房...

1万/平米、比楼面价还低????越来越多城市取消限价

据介绍,东莞麻涌板块云瑞府项目100平方米小高层,目前单价1万元/平方米,楼层任选,是工程方降价变现,货量有限。据中国房地产报,对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价,1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外,位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖,楼层房源任选且带精装修。《...

武汉一楼盘每平降3千老业主怒砸售楼部 业内:不降价,房子哪还卖得动

然而,两年后的2023年9月28日,泷悦长安项目旁的P(2023)063号地块,被武汉市汉阳区长百置业有限公司以总价23210万元拿下,成交楼面地价6447.42元/平方米。仅楼面价而言,泷悦长安就已贵了近1万元/平方米。2022年9月15日项目取得首批次预售证,“(当时)2.6万元/平方米的价格远远高出周边项目,导致市场并不买单,购...

昆明融创文旅城:卖地

财哥找了下2017年昆明万达城的土地成交记录,A2地块的成交楼面价是7651.7元/㎡(www.e993.com)2024年11月22日。几天前,昆明融创文旅城因欠百万电费导致11个地块被通知停电,将其累积的问题暴露在聚光灯下。关于停电原因,拖欠电费只是其一,融创文旅城自交房时便一直使用临时用电,要等剩下3个停工地块全部完工之后,才能实现正式用电设施的竣工验收。

龙湖拿下观山湖区党校地块 楼面价已达7k那房子要卖多少钱?

这块地起拍楼面价5700元/㎡,最终以楼面价7050元/㎡(溢价率23.68%)拿下。(据悉,这块地被招商、华润、中交、龙湖几家房开哄抢)据悉,该地块总出让面积192074平方米,规划容积率≤2.5;建筑密度≤22%,绿地率≥35%,按照高低疏密致的原则,结合居住区规划设计标准相关要求,在规划方案阶段合理确定建筑高度。

土拍热!楼面价到底何物?开发商到底卖多少钱才能保本?

一般的楼面价在土地拍卖落盘后就可以算出来。7980017条评论打电话在线问2.其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政的管网成本等!按楼层分,对应的成本不同,如低层一般是1300-1500元,小高层是2000-2400元,高层是2500元(大约每5层价格上浮5个点)...

楼面价4605元每平方,卖价7500元每平方还有挣?房子利润究竟多大

刚刚,碧桂园在南昌以总价2.1亿元的价格拍的湾里区的一宗34亩地,折合楼面价4605元/㎡。而该宗地是一宗限价房,根据公告显示,最高价格不得...

2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才算保本?看完我沉默了

其实,从很多的楼盘的实际面积里面我们得知,在实际的施工时,建筑面积会比较多,建筑成本一般是1500-1800元/㎡,设计费和监理费等的占用比例实际上是很低的,大约是100元/㎡,那房子的总体成本就是地价+设计费用+建造费用+造价咨询+|监理费用+园林绿化+其他的费用构成的。