问法热线丨新房漏雨,可以不交物业费吗?物业纠纷闹人心,律师做客...

“我们买的房子,当时签的协议物业费是一元钱一平米,前年换了物业,今年通知说物业费涨到了1.2元每平米,我们不同意,有业主去向相关部门反映,得到的答复是涨价合理。”徐女士询问纪成律师,这种情况应该如何判断物业涨价是否合理合法?自己对涨价不认可是否可以拒交物业费?“首先应该看您与物业签的物业服务合同是如何约定...

...业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷,这些问题律师给您讲明白了

”沈先生告诉张潇霄律师，“不是这两千多元物业费的事，我觉得这个钱不该我交，我凭什么要交？”在电话中，张潇霄律师了解到，沈先生当时签购房合同时，合同中并没有对物业费进行约定。“按照法律规定，对于所购二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定执行，如果房屋...

物业纠纷怎么办?律师教你多渠道化解

“物业服务不好，物业费就不交！”“收不来物业费，物业服务怎么能干好？”……多年来，各地层出不穷的物业纠纷矛盾已成为社会焦点，物业与业主对簿公堂的新闻时有发生。2022年，太原市两级法院受理该类型案件1732件。2023年1—9月份，此类案件高达1838件，同比增长38%，省城各类物业服务合同类纠纷数量持续上升。20...

某物业公司与余某某物业服务合同纠纷

某物业公司提出仲裁请求:一、余某某支付给某物业公司自2020年1月1日起至2020年3月31日止拖欠的物业服务费612元及违约金(违约金从2020年4月1日起按月利率2%计算至款项付清为止,暂计至2020年12月11日违约金为103.63元);二、余某某承担某物业公司本案律师代理费2000元;三、余某某承担本案全部仲裁费用。焦点问...

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

在现代城市生活中,业主与物业关系紧密,摩擦也不少,现实生活中发生的物业纠纷案件居高不下。在小区内发生意外伤害,物业是否应担责?购买法拍房原业主所欠物业费为啥让我承担?3月19日,半岛问法热线聚焦物业纠纷,本期邀请了山东德衡律师事务所的吴婧律师和施蕴涵律师在线解答市民关于物业费方面的提问,通过现场的解答给出...

...购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款?聚焦房产纠纷,律师...

陈先生询问律师，开发商在售房时以书面方式承诺免收三年物业费，交房后却未履行相关义务，是否可以要求开发商赔偿其物业费损失？律师说法：开发商向陈先生承诺免收三年物业费的方式提供价格优惠，对双方促成商品房买卖合同的订立具有重要作用(www.e993.com)2024年11月20日。且在签订合同当日，开发商向陈先生出具了书面的《免收物业管理费承诺函》，这...

...有纠纷,一方认为物业不作为可拒交物业费吗?聚焦物业纠纷,律师...

听完王先生的来电后,代晓律师表示,《民法典》规定,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同,物业服务企业也应当为矛盾纠纷的彻底解决为业主提供方便和服务。“在社区平时生活中,邻里间难免会出现一些矛盾和纠纷,...

小区前期物业费超收引纠纷不断 看看律师怎么说

有关前期物业费的纠纷,龙湾留香园小区的情况较为特殊。该小区的前期物业费备案价为2.8元/平方米/月(含公共能耗费),但实际收取标准为5.2元/平方米/月(含公共能耗费)。其中,部分业主系自行缴纳,后期购房的业主由房开赠送一定年限的物业费。该小区多位业主反映,当初房开为了楼盘促销,承诺赠送1—3年物业费,价格...

房屋空置能否少交物业费?小区公共收益不公示咋办?律师解惑物业纠纷

物业纠纷琐事多,但又跟老百姓生活息息相关,市民关注度高。8月17日上午9:00开始,半岛问法热线96663和80889800电话响个不停。市民围绕“空置房物业费收取标准”、“小区物业业委会更换”、“公共面积被划车位”、“物业公共开支未公开”等具体问题向律师咨询。本次问法热线邀请上海段和段(青岛)律师事务所合伙...

业主拖欠物业费数年,却说业委会应该给他钱,杭州一网红小区里的这...

官司的一方,马先生家就是连着好几年没有缴纳物业费,这份补贴也就没有到账。由于马先生家欠了物业费,因此物业公司起诉,要求其缴纳2015年10月1日至2021年3月31日期间的物业费,共计39187.28元。此前西湖区人民法院已经做出判决,要求业主支付该笔费用及逾期违约金。